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基本信息
楼盘名称：
力合科技园
建成年代：
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物业类型：
写字楼
项目特色：
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建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
佛山南海国凯投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南海 狮山大学城信息大道与桃园路交界
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南房预字第2014025402号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-10-14 | 10000.0元/m² | 力合科技园项目主推毛坯现楼写字楼产品，产品建筑面积为170-2000㎡，可租可售，售价约10000元/㎡，租金约30元/月/㎡。 | ||
2019-09-29 | 10000.0元/m² | 力合科技园项目主推毛坯现楼写字楼产品，产品建筑面积为170-2000㎡，可租可售，售价约10000元/㎡，租金约30元/月/㎡。 | ||
2019-09-29 | 10000.0元/m² | 力合科技园项目主推毛坯现楼写字楼产品，产品建筑面积为170-2000㎡，可租可售，售价约10000元/㎡，租金约30元/月/㎡。 | ||
2019-09-13 | 10000.0元/m² | 力合科技园项目主推毛坯现楼写字楼产品，产品建筑面积为170-2000㎡，可租可售，售价约10000元/㎡，租金约30元/月/㎡。 | ||
2019-08-28 | 10000.0元/m² | 力合科技园主推可租可售写字楼产品，产品建筑面积为170-2000㎡，售价约10000元/㎡，租金约30元/月/㎡，整栋楼楼高12层，6梯8户设计，设4个客梯和2个货梯，可作打通使用。 | ||
2019-08-13 | 10000.0元/m² | 力合科技园在售写字楼产品，楼高12层，6梯8户设计，建面为170-2000㎡，均价约10000元/㎡,可租可售，毛坯发售，租金约30元/月/㎡。 | ||
2019-07-18 | 10000.0元/m² | 力合科技园高层在推写字楼产品，楼高12层，6梯8户设计，面积涵盖170-2000㎡，均价约10000元/㎡，租金约30元/月/㎡，设4个客梯和2个货梯，可作打通使用，物业费3元/月/㎡。 | ||
2019-07-05 | 10000.0元/m² | 力合科技园主推可租可售写字楼产品，产品建筑面积为170-2000㎡，售价约10000元/㎡，租金约30元/月/㎡。 | ||
2019-05-27 | 10000.0元/m² | |||
2019-05-14 | 10000.0元/m² | 力合科技园主推建面为170-2000㎡写字楼产品，可租可售，毛坯发售，售价约10000元/㎡，租金约30元/月/㎡。 | ||
2019-01-25 | 10000.0元/m² | |||
2019-01-24 | 7000.0元/m² | |||
2019-01-15 | 10000.0元/m² | |||
2018-09-26 | 7000.0元/m² | 在售写字楼产品，售价约7000元/㎡，租金约30元/月/㎡，毛坯现楼发售。 | ||
2018-08-14 | 7000.0元/m² | 写字楼，均价约7000元/平方米，毛坯交房。 | ||
2018-05-24 | 7000.0元/m² | |||
2017-06-20 | 6000.0元/m² | |||
2016-12-09 | 6000.0元/m² | |||
2015-05-19 | 5800.0元/m² | 主推175-400㎡写字楼，可租可售，均价为5800元/㎡，租价35元/㎡ | ||
2014-11-06 | 5300.0元/m² | 在售10栋生态小高层写字楼，面积涵盖175-450㎡ | ||
2014-10-23 | 5300.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
广565路：大学城总站（广工）站
南高01路：生活二区路口站,大学城北商业区站,广东轻工职业技术学院（南海）站,狮山大学城总站
K5路：广东轻工职业技术学院站
南高23路：大学城北商业区站,广东轻工职业技术学院（南海）站,华南师范大学北门（南海校区）站
230路：生活二区路口站,大学城北商业区站,广东轻工职业技术学院（南海）站
275路：狮山大学城总站
南高02路：生活二区路口站,大学城北商业区站
211路周五至周日班：生活二区路口站,大学城北商业区站,广东轻工职业技术学院（南海）站
280路：生活二区路口站,大学城北商业区站,广东轻工职业技术学院（南海）站
交通方式：
1） 沿桃园西路行驶1.9公里，左转进入信息大道中
2） 沿信息大道中行驶830米，右转
3） 行驶10米，过左侧的广东轻工职业技术学院南海校区西门，右转
4） 行驶150米，到达终点
规划信息
占地面积：
330000平方米
建筑面积：
450000平方米
容积率：
1.1
绿化率：
38.8%
停车位：
暂无资料
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
4.2元/平方米.月
物业费描述：
写字楼4.2元/平米/月，商铺4.9元/平米/月
周边配套：
毗邻天然水库，狮山大学城
学校：
暂无数据
内部配套：
临水独栋总部研发写字楼、全生态研发写字楼、创业孵化器、星级人才公寓、3万㎡大型商业中心
建材设备：
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
企业背景及品牌： 力合（佛山）科技园是在佛山市政府的大力支持下，由深圳清华研究院旗下佛山南海国凯投资有限公司投资开发项目。
深圳清华大学研究院是深圳市政府和清华大学于1996年12月共建的，研究院是清华大学为加强区域经济合作而设立的创新型研究所，是国内最早推行“产、学、研”相结合的科技开发事业单位。以加速科技成果产业化，推出自主创新的应用成果、孵化高新技术企业、培养高层次人才，全方位解决科技与经济优质结合为目标合定位。
深圳清华大学研究院利用清华大学的科研优势和人才优势，经过17年的创新与发展，逐渐形成成熟的、独具特色的科技创新孵化体系，为高新企业全面蝶变鼎力护航！迄今为止深圳清华大学研究院成功孵化高新技术企业600多家，15家公司成功上市，目前在孵企业360家；
园区概况：力合（佛山）科技园地处佛山市南海区高新区（狮山大学城）信息大道与桃园路交汇处，占地500亩，总建面45万㎡，依托220亩天然水库，容积率1.1。整个园区以生态低碳、绿色环保理念为宗旨，依水岸而规划设计的低密度公园式办公园区，打造全生态临水公园式商务办公环境。
园区定位：清华大学引领的国际产学研创新基地，为佛山高新区引入国内外高端人才和项目构筑平台。深圳清华大学研究院将紧紧依托清华大学，发挥自身的经验优势，整合境内外的优秀资源，在园区建立包括研究开发、高等培训、风险投资及国际合作等科技创新体系，努力将园区建设成为华南地区国际合作科技园，为佛山高新区打造“智造金谷”提供科技创新服务。并以全球化的视野创建研发、商务、商业、生活为一体的公园式办公园区。将是研发机构、新型产业总部、科技型创新企业、初创企业及科技服务机构的聚集地，还将成为创新人才、科技人才、留学归国创业人才的引进基地。
项目建设直接总投资约16亿元人民币，预计带动园区内总投资约50亿元人民币，建立和引进约300家研发机构、新型产业总部、科技型创新企业、初创企业及科技服务机构，园区内企业年工业产值目标达到100亿元，园区全部建成后，在园区工作的科技人员约1万人，居住人口约3000人，并成为南海区创业人员和科技人员工作、生活集中区域。
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