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基本信息
楼盘名称：
新凯广场
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
佛山市星晖新凯物业发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南海 桂澜路（万达广场对面）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南房预字第2016053202号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-09-29 | 16500.0元/m² | 在售面积涵盖41-120㎡写字楼，24户设计，楼高41层，均价约16500元/㎡。 | ||
2018-06-05 | 16500.0元/m² | |||
2017-06-20 | 15000.0元/m² | |||
2016-11-01 | 15000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2016-10-24 | 15000.0元/m² | |||
2016-08-25 | 15000.0元/m² | |||
2016-07-26 | 14000.0元/m² | |||
2016-06-21 | 15000.0元/m² | |||
2016-01-04 | 12000.0元/m² | |||
2015-12-29 | 11200.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
广佛线泽民站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
9405.94平方米
建筑面积：
227413.85平方米
容积率：
5.5
绿化率：
11%
停车位：
1500个车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
戴德梁行物业管理有限公司
物业费：
3.2元/平方米.月
物业费描述：
写字楼22元/月/平方米，公寓3.2元/月/平方米，商铺9元/月/平方米
周边配套：
万达广场，万达华府，保利花园，地铁金融城，天河城百货，宜家家私
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
总建筑面积23万平方米，涵盖5层约5万平方米的购物中心，国际甲级写字楼，空中花园式休闲大露台，将打造成集都市休闲购物、餐饮娱乐、金融办公等多种城市生活需求于一体的商业综合体。
购物中心部分将打造佛山排名前列公园式商业模式，与人文、艺术相结合，涵盖特色购物、休闲娱乐、风情餐饮、文化体验、旅游观光等功能。写字楼部分包括一个192米和一个145米的塔楼，打造成为智能化、智慧的创意空间，可以根据企业需求，选择在平层或者复式办公空间，或者以不同的主题呈现。酒店部分已经和万豪酒店签署了合作意向书，将首创佛山酒店式的开放性服务，加入绿色、人文、快乐的元素进行整合运营。
结合生活方式中心的理念，结合建筑优势和环境打造多业态的建筑形态，采用佛山少有的开放式休闲空间设计，打造3000平方米的中空绿色广场，采用退台式的绿植设计，营造绿色休闲的生态环境。
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