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元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
荔湾 广州荔湾区花地大道309号（广州·荔湾·地铁1号线花地湾旁）
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交房时间:
预计2022年12月31日
预售证号：
20220461
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4006162877
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418587
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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楼栋信息
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月供：14225.74元
首付：79.2万元
贷款：316万元
利息：1953265元
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基本信息
楼盘名称：
万科·理想花地·金域曦府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商,写字楼
项目特色：
宜居生态地产,名企盘,临铁盘
建筑类型：
板塔结合,超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修,精装修
开发商：
广东省信托房产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
荔湾 广州荔湾区花地大道309号（广州·荔湾·地铁1号线花地湾旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20220461 | 2022-08-22 | 玉兰苑项目住宅楼工程（自编1栋及地下室、自编4栋门楼） |
20220205 | 2022-04-20 | 星瀚园自编名陈头岗停车场场站工程项目住宅5# |
20211208 | 2021-09-29 | 预售范围：玉兰苑住宅楼工程（自编5栋）。合计获批252套住宅
|
20211209 | 2021-09-29 | 预售范围：玉兰苑住宅楼工程（自编7栋）。合计获批252套住宅
|
20211206 | 2021-09-29 | 预售范围：玉兰苑住宅楼工程（自编2栋及地下室）。合计获批504套住宅
|
20211207 | 2021-09-29 | 预售范围：玉兰苑住宅楼工程（自编9栋）。合计获批528套住宅
|
20211205 | 2021-09-29 | 预售范围：玉兰苑自编3栋及地下室。合计获批504套住宅
|
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-08-14 | 48000.0元/m² | |||
2023-09-26 | 53000.0元/m² | |||
2023-04-12 | 55000.0元/m² | 50000.0元/m² | 万汇天地·曦府在售户型为建面约94-132㎡三房四房产品，均价约50000-60000元/平方米之间。 | |
2022-02-09 | 55000.0元/m² | |||
2022-01-24 | 55000.0元/m² | |||
2021-12-29 | 55000.0元/m² | |||
2021-12-15 | 55000.0元/m² | |||
2021-12-01 | 55000.0元/m² | |||
2021-11-18 | 55000.0元/m² | |||
2021-11-05 | 55000.0元/m² | |||
2021-11-04 | 55000.0元/m² | |||
2021-10-22 | 55000.0元/m² | |||
2021-10-09 | 55000.0元/m² | |||
2021-09-26 | ||||
2021-09-15 | ||||
2021-08-31 | ||||
2021-08-17 | ||||
2021-08-04 | ||||
2021-08-04 | ||||
2021-07-20 | ||||
2021-07-05 | ||||
2021-06-18 | ||||
2021-06-04 | ||||
2021-05-21 | ||||
2021-05-08 | ||||
2021-04-26 | ||||
2021-04-13 | ||||
2021-04-06 | ||||
2021-03-30 | ||||
2021-03-22 | ||||
2021-03-15 | ||||
2021-03-09 | ||||
2021-03-03 | ||||
2021-02-24 | ||||
2021-02-24 | ||||
2021-02-18 | ||||
2021-02-01 | ||||
2021-01-25 | ||||
2021-01-18 | 53000.0元/m² | |||
2021-01-11 | 400.0万元/套 | |||
2020-12-30 | 400.0万元/套 | |||
2020-12-23 | ||||
2020-09-22 | ||||
2020-07-17 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
花溪路口(公交站):121A路;206路;312路;990路;高峰快线22路;广州芳村汽车客运站(公交站):(停运)广佛城巴11路沙头线;(停运)广佛城巴12路B线;广州-肇庆;肇庆-广州;翠竹苑(公交站):121A路;206路;222路;487路;525路;556路;565路;71路;782路;966路;夜103路;夜26路;夜44路;高峰快线22路;芳村客运站(公交站):(停运)广佛城巴14线;(停运)广增12线;(停运)广花滘口线;1路;207路;222路;412路;525路;552路;565路;69路;70路;71路;769路/769路快线;838路;91路;佛244路;佛278路;夜103路;夜111路;夜26路;夜44路;广277路;沥17B路;高峰快线53路;高峰快线56路;芳村汽车客运站(公交站):佛广008线;金利-广州;康乃馨花园(公交站):;芳村小学(公交站):121A路;206路;312路;高峰快线22路;花湾路(公交站):;芳村客运站总站(公交站):;浣花路站(公交站):121A路;1路;207路;552路;69路;70路;74路;782路;838路;91路;962路;993路;佛244路;夜113路;夜1路;广277路;高峰快线53路;高峰快线56路;
交通方式：
1、地铁环绕，打造以轨道核心的公交系统，提升高强度商务区的通勤出行服务能力
【1号线（已通车）】、【11号线（建设中）】串联广州中心区、火车站、广州东站等
【22号线（建设中）】直连白云国际机场、白云站、广州南站、南沙、通达东莞、深圳
【25号线（规划中）】直达珠江新城、金融城、黄埔临港商务区，连通广州东西两侧CBD地区
【28号线（规划中）】直达琶洲，横贯广佛莞，串联多个湾区CBD（规划）
【广佛线（已通车）】直达禅桂核心区，连接广佛中心城区
2、三主干道（花地大道、芳村大道、鹤洞路）+多个过江通道（珠江隧道、洲头咀隧道、东沙隧道、鹤洞大桥），快速通达海珠、越秀、天河
3、城轨快速直达珠江西岸主要城市，融入“轨道上的大湾区”
广佛肇城际铁路，2016 年全线开通运营，湾区城际列车公交化，支付宝扫码乘车，联通广州、佛山及肇庆。
广佛江珠城际轻轨（规划），覆盖广州、佛山、江门、珠海 4 个城市，直达珠海机场，可与广州地铁及穗莞深线实现直接换乘。
规划信息
占地面积：
69515平方米
建筑面积：
349615平方米
容积率：
7.38
绿化率：
25%
停车位：
1:1.16
地上车位数460 ； 地下车位数3140
楼栋总数：
13
总户数：
暂无数据
物业公司：
广州市万科物业管理有限公司
物业费：
3.93元/平方米.月
物业费描述：
暂无
周边配套：
中小学：芳村小学、广州市荔湾区外语职业高级中学、广东实验中学
综合商场：荔胜广场、西城都荟、乐峰广场、万科里。荔胜广场
医院：广州市第一医院鹤洞分院、省中医院芳村分院、中医药大学第三附属医院、广州市中医医院、广州市惠爱医院、广钢新城医院（在建）
其他：越和花鸟鱼虫市场
学校：
暂无数据
内部配套：
信报箱、快递柜、地下停车场、消防设施
建材设备：
电梯房
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
万科花地湾地块，位于荔湾区核心区域，地铁1号线旁，紧邻白鹅潭核心区，毗邻聚龙湾片区，整体面积约1平方公里。
万科金域曦府作为项目的排名前列地块，住宅产品涵盖建面约75-135㎡二至四房。省实花地湾校区拟进驻， 配备万科HSQ高端物业。
4室2厅2卫
建筑面积：133.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：92.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：72.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：112.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：132.0m²
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