投资11亿!东建奇槎新盘正式备案,拟建5栋住宅!

近日，东建鄱阳南C地块商住项目通过备案，总投资110000万。

备案信息显示，项目规划净用地面积为19196.41平方米，规划总建筑面积约8万平方米。地上由五栋高层住宅组成，裙楼设置各类公共服务用房，地下设置两层地停车库。

建设单位为佛山市东瓒房地产开发有限公司，起止年限为2026-08-01至2029-08-01。

7月20日，东建以57590万元成功竞得奇槎鄱阳南C地块，折合楼面价约10000元/㎡。

此次是东建首次落子奇槎板块，已开发东建明德城、东建映月湖壹号、东建天赋龙湾等项目。

该地块位于佛山市禅城区南海大道东侧、东平路北侧，南向一线望东平河，直线距离禅城山姆店不到500米。

周边有佛陈桥公园、佛山华英学校、龙光天境、卓越浅水湾、保利三龙湾天珺等。

这宗宅地起拍价为57590万，折合楼面价约1万/㎡。

地块占地约1.9万㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。

竞得人须配建体育健身场地、开放公园绿地、养老服务设施等公共配套设施。

地块的动工时限为2年，建设时限为3.5年。

景观与环境要求方面，居住塔楼的立面宜整体采用公建化面的设计手法，不宜全玻璃幕墙或全实墙。

此外，该项目如符合阳台限免比例规定，套型建筑面积超过140㎡的户型可享受30%阳台限免比例规定。

鄱阳南C地块北边为D地块，由佛山市禅城区锦瀚置业开发有限公司于去年12月竞得，总价为63021万，楼面价约7500元/㎡。