27轮竞价!溢价率25%!涛汇夺大良超1.6万㎡地块,可南望德胜河

5月6日，位于顺德大良德胜西路以北地块迎来竞拍。

历经27轮鼠标战，宗地最终由黎炳煊、苏志贤、黎杏梅、苏炎明以总价31349万元斩获，折合楼面地价约9001元/㎡。

小编通过爱企查发现，四位竞得人都担任佛山市顺德区涛汇房产开发有限公司要职，因此地块背后实际由涛汇房地产拿下。

值得一提的是，地块在未开拍前，也就是5月3日已经有报价记录。

从出让文件看，地块土地面积16123.26 ㎡，根据规划将分为A、B两个分区，其中A区用地面积14497.79㎡，为城镇住宅用地，容积率1.0<容积率≤3.0，建筑密度不高于30%，绿地率不低于35%。

B区用地面积1625.47㎡，为公园与绿地用地。

地块起拍总价是3.1349亿元，起拍楼面价约7207元/㎡，另设有保密底价。

宗地配建要求方面，社区用房建筑面积应不低于住宅总计容建筑面积的 1%，且最低应

不小于 600 平方米，最高可不超过 2500 平方米。

社区用房须按 1 个/100㎡建筑面积的比例配套车位。

地块若建筑物高度≥100 米，须按照三星级绿色建筑标准进行建设。

地块要求自交地之日起1年内动工建设，4年内全部工程竣工并申请竣工验收。

宗地属于大良德胜河北岸片区，周边有龙湖春江名城、美的世茂滨江壹号、鎏金湾等楼盘，周边有万达广场，南望德胜河景观，毗邻德胜西路、容奇大桥。