首宗诞生!佛山二手房实现“带抵押过户”

佛山新闻网讯 记者龚钰瑶报道：“没想到二手房‘带押过户’这项业务在佛山也可以办理了，我本来还头疼怎么筹资还贷，现在不仅缓解了筹资还贷压力，而且一次申请就能完成房屋抵押、过户等多个事项，太省心了！”10月14日，佛山首宗二手房“带押过户”贷款业务在南海区率先试点推行，市民何先生、高女士成为首批二手房“带押过户”业务的受益者，同时排名前列“带押过户”的不动产权证也在当天颁发。

市民何先生、高女士在不动产登记中心现场办理二手房“带押过户”业务。

为贯彻落实中央政治局会议精神，有序探索二手房“带押过户”的不动产登记模式，佛山市自然资源局通过优化业务流程、与金融机构建立沟通机制，打通“带押”房屋过户难的“堵点”问题，推行不动产带抵押转移，实现抵押权转移与房屋产权转移无缝衔接，推动二手房“带押过户”的便民举措落地见效。

佛山市自然资源局相关负责人介绍，二手房“带押过户”实施真正实现了市民在不归还原贷款的前提下，完成过户、抵押、新贷款发放，进一步提升了二手房交易的安全性，降低了交易的时间和成本，是有效防范二手房交易风险，提升社会民生金融服务质效的创新举措。

排名前列“带押过户”不动产权证也于当天颁发。

当前，二手房“带押过户”模式正处于推广初期阶段，佛山市自然资源局将优先在同银行范围内办理不动产登记带抵押过户。下一步，市自然资源局将根据市场需求和风险评估情况，待条件成熟后促使“带押过户”业务范围逐步拓展至跨银行办理，使该项便民服务走深走实，惠及千家万户。

文章来源：佛山新闻网