建5栋住宅楼!东建奇槎新盘动工,预计2028年完工!

8月12日，佛山市东建鄱阳南C地块商住项目开工仪式在项目现场举行。

图源：新一建筑集团

根据规划，项目将建设5栋滨江塔楼，总工期预计2028年8月完工，总投资110000万元。

7月20日下午，佛山市东建集团有限公司以超5.75亿竞得鄱阳南C地块，折合楼面价约1万/㎡。

此次是东建首次落子奇槎板块，已开发东建明德城、东建映月湖壹号、东建天赋龙湾等项目。

该地块位于佛山市禅城区南海大道东侧、东平路北侧，南向一线望东平河，直线距离禅城山姆店不到500米。

周边有佛陈桥公园、佛山华英学校、龙光天境、卓越浅水湾、保利三龙湾天珺等。

这宗宅地起拍价为57590万，折合楼面价约1万/㎡。

地块占地约1.9万㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。

竞得人须配建体育健身场地、开放公园绿地、养老服务设施等公共配套设施。

地块的动工时限为2年，建设时限为3.5年。

景观与环境要求方面，居住塔楼的立面宜整体采用公建化面的设计手法，不宜全玻璃幕墙或全实墙。

此外，该项目如符合阳台限免比例规定，套型建筑面积超过140㎡的户型可享受30%阳台限免比例规定。

鄱阳南C地块北边为D地块，由佛山市禅城区锦瀚置业开发有限公司于去年12月竞得，总价为63021万，楼面价约7500元/㎡。