投入约1亿!开发时间为3年!大沥将释出新商业用地

8月11日，佛山市自然资源局南海分局关于公开征询《大沥镇河西社区镀锌厂地块改造项目低效用地再开发实施方案（“三旧”改造方案）（草案）》意见的公告。

按照规划，奇槎社区镀锌厂地块、河西社区的镀锌厂地块拟合并为一宗商业地块，前者占地约7775.82㎡，后者占地约9991㎡，共约1.7万㎡。

改造项目现状用途为工业用地，地上建筑物为工业厂房，园区内的道路为厂区道路，现状建筑物结构以砖结构和简易结构为主，存在少量钢结构和钢筋混凝土结构，经多年使用已残破不堪，建筑风貌较差，园区环境亟待改善。改造后通过科学合理的规划设计，进一步提升商业形态，优化片区产业功能布局，完善公共服务配套，营造良好产业环境。

该项目用地拆除重建用地 0.9991公顷，拆除建筑面积5844.74平方米；新建计容建筑面积不超过28477.82平方米，用于商业设施用地(0.8137公顷)、公园绿地(0.1494公顷)和城市道路用地(0.0360公顷）。

改造项目拟投入改造资金约1亿元，主要用于土地前期整理、主体开发建设及设备采购与投产等环节。

开发建设期约为3年，计划开发时间为2026年至2028年，拟投入改造开发建设资金由改造主体自行筹措。