预计2026年开业!山姆正式落户奇槎

山姆会员店与禅城正式牵手了！

8月7日，佛山市禅城区城建集团有限公司与沃尔玛（中国）投资有限公司正式签约。

项目计划今年年底动工，预计2026年开业。

|来源： 佛山石湾

这意味着，禅城也将迎来山姆会员店。

早在7月29日，禅城挂牌了一宗位于桂澜路东侧、魁奇路北侧商服地，该地块将为山姆会员店选址。

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占地超2.7万㎡ 竣工后12个月开业

小编从佛山市资源交易网上了解到，禅城挂出一宗具体位于佛山市禅城区桂澜路东侧、魁奇路北侧的地块，将于8月27日上午开拍。

宗地总占地面积为27001.27㎡，地块起拍价总价为12075万元，起拍楼面价约2493元/㎡。

地块要求容积率≤1.9，绿地率≥25%，建筑密度≤45%，使用年限为40年。

同时，文件要求地块动工时限为1年，建设年限为3年，项目全部工程竣工后12个月内整体开业。

满两年未动工开发的，出让方可以无偿收回土地使用权。

|来源：佛山市公共资源交易中心

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多项条件圈定山姆超市 带设计方案出让

为什么说宗地是为山姆量身定制？源于以下几点。

①需引进一家品牌连锁会员制超市企业

根据出让文件规定，宗地的自持独栋建筑物必须是该品牌连锁会员制超市，且经营面积不少于15000㎡。

且该连锁超市的品牌需在2022年全中国运营的门店数不少于30家。

②带设计方案出让，整体立面风格要求基本不变

地块带设计方案出让，且要求在保持总平面总体布局、建筑体量、形态、立面风格基本不变。

从设计方案的规划图呈现，不难看出其外立面与山姆外观“神似”。

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地处奇槎板块，弥补商业配套短板

宗地选址奇槎板块，具体位于佛山LEH国际学校南侧，覆盖奇槎乃至整个禅城片区，禅桂市民想去山姆也不用跑去顺德了。

而山姆的落地，对于奇槎板块有望大大补充商业配套短板，打破无地铁无商业的魔咒。

目前奇槎板块在售新盘众多，如中鹏瑞三龙湾1号、保利和颂等，片区居住氛围浓厚，大型商业入驻，有望提高片区二手交投热度。

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佛山第二家山姆，大良山姆店预计2026年开业

此次禅城挂牌建设的是佛山的第二家山姆会员商店。

而位于顺德大良的佛山第一家山姆会员商店已经在今年6月27日正式动工，预计于2026年开业。

顺德大良的山姆会员店选址在大良东部南城水轴板块，具体位于大良碧桂路以东、南国东路以南。

大良山姆的总建筑面积约3.5万㎡，卖场面积1.9万㎡，配套超1000个会员专享停车位。

|来源：佛山发布

|来源：佛山发布

可以预见，有了两家山姆进驻佛山，未来佛山街坊出门购物会更加便利。