商住改纯住!商业不超1成!通济大院地块调规

近日，禅城区政府发布佛山市禅城区CC-A-03-02-02街坊（通济大院北侧地块）地块开发细则修编。

公告显示，按照《佛山市控制性详细规划管理工作规程（2023年修订）》，佛山市自然资源局禅城分局联合祖庙街道办事处组织编制了《佛山市禅城区CC-A-03-02-02街坊（通济大院北侧地块）地块开发细则修编》。

规划公示时间从2025年10月18日始，为期10天。

规划图显示，此次调整主要针对两个方面：

一是将商住混合用地调整为二类居住用地；

二是原规划于地块内的公共停车场调整至地块外。

调规后的通济大院地块总占地面积18633.01㎡，容积率为3，可兼容商业占比不得超过1成，宗地绿地率为25%，建筑限高100米，同时控制开放公园绿地面积为2235.96㎡。

从位置来看，地块位于位于朝安路西侧，同济路北侧，周边有兆阳O立方、时代云图、岭南明珠体育馆、月星环球港等。