9月佛山45板块房价出炉!禅南顺项目网签均价最高突破5万+/㎡

克而瑞数据监测显示，9月前半月（截至14日)佛山商品住宅成交787套，环比8月前半月(截至14日)增长15%。

按照区域划分，克而瑞数据监测显示，除高明、三水两区有略微回落外，其余三区实现正增长，禅城环比增幅接近过半，成交主力来自华发四季花园。

开盘加推方面，据克而瑞不完全统计，截至9月第二周佛山房企推新积极性才有所提升，但去化相对不理想。

均价方面，克而瑞数据监测显示，9月前半月（截至14日）商品住宅成交均价15733元/㎡，环比8月前半月(截至14日)下跌4%。

在区域表现上，克而瑞数据监测显示，禅城区、三水区商品住宅成交均价9月前半月（截至14日）环比结构性上涨。

其中禅城区主要得益于1-1.5万元/㎡单价段成交占比环比8月前半月（截至14日）增长22%，带动了区域成交均价的结构性上涨。

三水区因单价1万元/㎡以上别墅项目集中网签，9月前半月（截至14日）商品住宅成交均价9626元/㎡，环比8月前半月（截至14日）结构性上涨5%。

9月前半月（截至14日）禅南顺三区商品项目最高网签均价均突破5万元+/㎡，南海区招商华玺9月前半月（截至14日）网签均价57448元/㎡，为全市最高。

克而瑞数据监测显示，佛山9月前半月（截至14日）单价2万元+/㎡商品住宅成交92套，占比11%,环比8月前半月（截至14日）减少4%。成交主力来自南海区。

具体到板块上看，克而瑞数据监测显示，剔除掉无网签记录的8个板块后，9月前半月（截至14日）佛山全市共有37个板块录得网签，奇槎板块商品住宅成交均价最高，达到30058元/㎡，16个板块商品住宅成交均价高于全市均价。

来源：克而瑞广佛区域