新货来袭8月逾24盘推新 顺德、三水纯新盘扎堆

沉寂许久的禅桂中心，终于又有新货卖了！近日，时代名著、合景新鸿基·泷景、绿地璀璨天城等楼盘接连曝光“吹风价”，中海凤凰熙岸推出精装Plus样板房，吸引置业者目光。随着批量项目取得新货预售证，还将有一波新增供应入市。记者初步统计，佛山8月的新楼盘将不少于24个。

禅城：禅西5盘推新入市

缺货许久的禅城中心，即将迎来新货集中入市。其中，合景新鸿基·泷景推出5期13座洋房新品，涵盖92~130㎡三四房，毛坯出售。而季华路上，雄盛王府广场将推91~140㎡三四房，绿地璀璨天城将推出110~170㎡三四房，带装修出售，可望湖景，产品上略有差异。

不仅禅城中心，禅西近来也颇为热闹。除了因圆墙角设计的样板房而备受关注的中海凤凰熙岸，绿岛湖板块的龙光玖龙湾、融创湖滨世家、金茂绿岛湖、和记黄埔涟岸，以及南庄纯新盘万科又一城也即将入市，产品线丰富。

其中龙光玖龙湾即将加推的是98~133㎡户型，涵盖刚需与改善需求，融创湖滨世家推155㎡四房，金茂绿岛湖主打252㎡五房，和记黄埔涟岸则加推390㎡别墅。而向来主打刚需的万科，此次在万科又一城首推的却是125㎡四房，且是较为稀缺的一梯两户设计，预计8月中下旬开放销售中心与样板房。90㎡则较快在9月入市，带装修出售。

此外，位于汾江北路的旭辉公元将于8月初开售1~8座新品，主打87~115㎡三四房，带装修出售。

南海：西部镇街主力推货

近日，位于桂城的时代名著推出1、2座洋房新品，户型主打96~143㎡三四房单位，带装修发售。此外，镇街盘才是南海8月份推货主力。

最受关注的是纯新盘万科城市之光。该盘位于罗村，预计8月中旬开盘，首推89~115㎡带装修户型。在大狮山，恒福天悦花园、上林一品都将加推余货，涵盖三四房户型。在丹灶，仙湖度假区内的和丰颖苑在售290㎡大户型洋房，亮点是四房可作五房设计。

还有近日放言要建“香港城”的三山新城，保利诺丁山已于近期开放10座新品样板房并启动诚意登记，户型涵盖72㎡、90㎡、100㎡三房，带装修发售，预计8月份入市。

顺德：纯新盘占比较高

顺德8月虽新货不多，但纯新盘占比较高，包括美的壹号公馆、合景天銮、凯蓝滨江时光、力合阳光城云谷。

位于北滘的美的·壹号公馆较快将于本周六开放样板房，8月下旬开盘，首推1、2座洋房产品，主打91~115㎡三四房，带装修出售。该盘除了主打美的5M 智能社区，还主打地铁盘优势。项目附近有规划中的佛山地铁7号线美的大道站、佛山地铁3号线北滘公园站。

与美的壹号公馆一街之隔，合景天銮较快于8月底开放售楼部。延续珠江新城天銮定位，该盘将走高端路线，最小面积也有118㎡。

阳光城在佛山打造的第三个项目——力合阳光城云谷较快8月底入市。项目首期将推103~156㎡叠墅产品和90~124㎡带装修洋房产品。

此外，容桂纯新盘凯蓝滨江时光预计8月中开放全新销售中心及样板房，随后推出首批产品，主打85㎡三房。

高明、三水：北江新城新货扎堆

今年拍地火热的三水，8月也是纯新盘集中地。位于北江新城的恒大郦湖城将于本月底首推高层住宅，涵盖95~125㎡三四房。后续还将陆续推出低层复式、小高层洋房产品。位于健力宝南路的三水冠军城，预计8月中旬开放售楼部和样板房，安居客、58同城显示，项目首推83㎡、86㎡、102㎡、103㎡三房以及117㎡、119㎡四房产品。该盘总建面达70万㎡，有成为三水标杆大盘的潜力。此外，北江新区西河路北侧还有纯新盘时代南湾，项目将于8月开放样板房，推出94~139㎡三四房产品，带装修出售。而在售盘三水保利中央公园预计较快8月份开卖39座洋房产品，主打90~125㎡三四房，带装修出售。

在高明，8月份仅有美的鹭湖森林度假区加推洋房新品，涵盖70㎡两房、80~109㎡三房，带装修出售。目前该项目主推别墅产品。

来源：佛山日报 记者林舒