65㎡三房!89㎡四房!佛山优质小户型,还有33个

疫情下，人们的居住理念越发追求舒适性、私密性，开发商在产品迭代上也紧跟趋势，越来越多的改善项目应运而生。

据佛山中原战略中心报道，佛山去年大平层产品供销比0.83，产品数量供不应求，价格逐年走高。

去年每天平均有12套大平层被买走。

足以证明，佛山市场不缺富人购买力。

但疫情下导致荷包缩水也是不争事实，为了满足刚需上车的需求，小面积做三房的优质户型市面上也不少。

据佛山搜狐焦点不完全统计，目前佛山能做到低于80㎡户型的楼盘至少有25个，其中顺德占了12个。

01 三房户型面积段在65-79㎡之间

目前面积较低的是凯蓝江畔名轩的65㎡三房，比市面最优质的68㎡还要少3㎡。

项目位于顺德容桂，由凯蓝置业开发，是最早进入顺德的外来房企，擅长打造小户型。

65㎡三房两厅一卫户型，客厅开间做到约3.2米，客厅连通阳台，主卧留有衣柜位置，使用率达9成。

凯蓝江畔名轩65㎡户型图

这个户型虽然紧凑，但适合一家三口居住，项目在售单价11800元/㎡，65㎡总价只要77万。

再来看看灯湖首府的68㎡三房，由江西开发商——三陆康集团打造。

灯湖首府68㎡户型图

户型入门是玄关通道，L型厨房，预留有冰箱位，餐客厅相连，两个房间带有飘窗，户型通风采光良好。

68㎡户型只有一个卫生间，与次卧对门，其余两个卧室门也是门与门正对。据悉户型实用率超90%。

目前项目在售单价1.7万/㎡，68㎡总价约116万，还能做到一成首付，平均每月月供约4千8元。

再来看看69㎡的两个户型。

保利时光印象：69㎡三房两厅一卫

保利时光印象69㎡户型图

户型是竖厅结构，厅出阳台，一字形厨房，东南朝向采光无问题，各个房间门错开设立。

较大亮点是主卧室设置了270°转角飘窗，将空间舒适度提到较大。

爱情力高印玥万璟：69㎡三房两厅一卫

爱情力高印玥万璟69㎡户型图

户型设有玄关收纳设计，厨房是小U型，走廊过道缩短了，主卧也是270度大飘窗。

公卫做了干湿分离，早上刷牙和上厕所的家人可以同时进行。

此外剩下比较多的三房面积段在75-79㎡之间，也有几个73㎡户型的。

万科天空之城：76㎡三房两卫一厅

该户型为竖厅设计，三开间朝南，实用U型厨房，可以同时容纳三人，厅出阳台，阳台开间3.2米。

万科天空之城76㎡户型图

主卫干湿分离设计，主卧有小飘窗，其余两个房间没有飘窗设计，提高空间使用率。

02、100㎡以内做四房，有8盘

卷完三房还卷四房。

但四房户型以改善客为主，追求大积舒适，开发商在产品设计上也有难度，因此能做到优质四房的楼盘屈指可数。

据佛山搜狐焦点统计，目前佛山低于100㎡的四房户型有8个，面积段在89-98㎡之间。

信业汇景台：四房两厅两卫

竖厅设计，玄关入门是一间多功能空间，可以打造成房间，厨房是并排一字形，带有生活阳台，采光佳。

信业汇景台89㎡户型图

三个卧室位于静区，主卧带套间，还有L型大飘窗，室外风景一览无余。

德信禹州曦悦：97㎡四房两厅两卫

这个户型做得相当优质，不足100㎡做横厅，空间感拉满，入门带有过道玄关，厨房是U型厨房，餐厅还带有小飘窗，通风对流没问题。

德信禹州曦悦97㎡户型图

三个次卧位于一列，其中两个带有飘窗，主卧则设计有L型飘窗，带有卫生间，满足二胎家庭居住。

项目近期价格跳水不少，特惠单价9千8一平，总价不到90万买四房，就问你香不香。

写在最后：

市面上这类小户型会越来越少，毕竟非常考验开发商功力，但产品优质，设计合理又容易出圈，对购房者而言是加分项。

总价低、首付低、又能满足一家三口居住，选择小户型上车也是不错选择。