2.4亿起拍!三水云东海挂牌一商住地

近日，云东海挂牌了一宗商住地，起拍价24070万元，折合起拍楼面价约3718元/㎡，拟将于11月15日15时进行网拍。

投资总额不低于4.3亿，采用空中户属庭院住宅

据出让文件，宗地位于云东海街道荷园路以北、桃园西路以东，总占地32372.58㎡，容积率≤2，建筑限高100米，土地用途为城镇住宅用地，兼容商业用地。

目前土地现状为“五通一平”，宗地的动工时限为1年，建设时限为3年。

宗地的开发投资总额不低于人民币43490万元。

按照规划条件，地块内须设置一处建面不少于600㎡，最高可不超过2500㎡的社区配套公共服务用房。

其中应包含建面≥600㎡的社区文化活动站、每百户不低于20㎡标准配建的养老服务设施。

此外，城乡社区配套公共服务用房主要包括社区党组织和社区居委会、社区服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室、托老所等，以及政府指定的其它用于社区管理和服务的公共用房。

值得一提的是，该宗地作为试点项目推进实施城市森林花园住宅建设。

地块应采用空中户属庭院住宅、空中共享园林住宅中其中一种或两种共同规划建设方式。

户属空中花园应设置于建筑主体结构以外，为悬挑结构。

建筑的设计风格应简洁大气，建筑色彩和材质延续历史，契合时代风貌。

周边在售项目有观景华府、保利中荷花园、保利湖映琅悦等，均价6500-14500元/㎡。

教育配套则有三水中学、三水中学附中、佛山市季华中学、西南第十一小学等。

此外，地块还临近三水荷花世界、荷香湖公园。