太猛了!南海之眼明年动工!佛穗莞城际也快来了?
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日等夜等，南海之眼终于官宣动工时间了！
画了这么多年的饼终于要兑现了吗？
今天（12月25日）早上，南海艺术中心场馆暨灯湖中轴重点项目启动发布仪式顺利举行。
会上透露，南海艺术中心的大剧院和博物馆将 于2025年上半年正式动工 。
南海艺术中心设计以千灯湖轴线为中轴，体育中心、大剧院与博物馆分列两侧。
据了解，该项目总面积约15万㎡， 分为两期建设 ，一期总投资约20.18亿元，二期约6.14亿元， 建设周期为11年 。
一期项目由三部分组成 ，分别为楼高3层的博物馆、楼高4层的大剧院和多功能厅。
其中博物馆总建面25527.1㎡，大剧院46274.62㎡。 大剧院 设置1476个座位， 多功能厅 设置582个座位。
而二期建设范围为体育运动中心、商业、平台及地下空间等。
小狐从现场看到，目前该地块处于 部分平整状态 ，部分位置铺上绿布 。
会上，南海区交通运输局相关负责人表示，灯湖中轴片区近期将推进30个上规模的交通项目， 项目意向总投资约达300亿元 。
其中完工项目14个，在建及拟建项目16个，包括 佛穗莞城际 、 岭南路跨铁路桥 、 千灯湖中轴旅游线路 等。
而 佛穗莞城际 (佛山经广州至东莞城际)起于佛山鹭洲站，东西向穿越广州后接入东莞松山湖站，在中轴片区设置三眼桥、奇槎以及叠滘站。
目前 广州市和佛山市已达成一致意见 ，共同推进工程可行性研究审批工作中。
现场还举行了 灯湖中轴重点项目签约仪式 。
重点项目包括保利时光里、尖沙咀酒店(会展中心店)、兴海颐华酒店、灯湖大集大沥夜经济潮玩街区、 千灯湖音乐秀场二期项目、叠滘圩二期改造项目 、千灯CP Park、 宏宇城市广场商业街区项目 等16项。
据透露， 叠滘圩一期改造项目 基本完成，二期改造项目即将启动，而 宏宇城市广场商业街区项目 正在抓紧建设。
据了解，截至12月22日，桂城 已签约超亿元的项目有16个 ，其中3个超10亿元，总投资额超127亿元，共计出让土地面积约41.3万㎡ 。
今年，桂城启动了映月湖公园二期的建设， 财政预算投入20亿 打造教育资源，新建扩建9所学校， 新增近8900个公办学位 。
值得注意的是，桂城4个 重点发展片区 正式发布，分别是灯湖中轴南部片区、映月新城核心区、石肯文海围片区。
其中 灯湖中轴南部片区(礌岗片区及东二城市更新项目) 分为两个部分。
礌岗片区整村 改造面积约90万㎡ ，将提供约 19万㎡ 开放公园绿地，打造1条立体步行街联通地铁与公园，配套 4万㎡社区用房 以及 2万㎡文化聚落场所 。
东二改造项目 用地面积约23.6万㎡，通过城市更新将提供合计 约6万㎡ 的公园绿地、道路等公共配套用地。
石肯文海围片区 周边有已建成的桂城半月岛湿地公园，该片区未来的发展规划，将继续贯彻桂城“公园城市“典范的理念。
映月新城核心区 ：平北东西区工业园及五房沙项目改造范围合计约78.2万㎡ ，拟采取政府主导国资造地实施的改造模式。
此外，现场还发布了灯湖中轴（桂城）首批系列重点项目4类20个 ，总投资 超100亿元 。
包括千灯湖慢跑道建设项目、金融公园慢行系统、宏宇城市广场商业街区 、全科医院医养一体项目、 石门怡海学校建设项目 、南海实验小学实验楼建设项目、千灯湖威士忌文化艺术街区项目 等。
其中宏宇城市广场商业街区将对标上海前滩太古里街区。
据了解，大沥将重点谋划中西三大片区的发展。
首先是东部片区连广兴湾，以“广佛湾”为平台 。
其次是中部片区中轴拓展，以南海艺术中心片区为重点发展片区 ，与桂城构建一河两岸千灯湖活力中心区。
最后是西部片区产城融合， 联接佛北站新产业园 ，打造西部产业聚集高地。
文旅方面，大沥推进以盐步老龙1432项目为代表的27个城市美学微改造项目 ，规划建设 12个全年龄友好公园 ，已建成30万㎡。
教育交通方面，大沥新建、扩建7所学校，新增学位8000个，并 投资超60亿元 ，建设56个交通项目，有45条道路现已通车 。
未来，大沥还将 投资56亿 ，推进岭南路跨铁工程、南海艺术中心片区、地下环路等44个项目，建设8所学校， 提供超1000个学位 ，精心打造德国中轴公园二期、三期、滨江公园二期等5个公园约650亩的绿化空间 。
此外，大沥重点推介了三宗地块，分别为：
黄岐海北沿江路段“樵海地块”“原橡胶农场地块”住宅项目 ，规划用途为商住用地。
平地道头、义基旧厂房改造项目住宅地地块 ，规划用途为商住用地。
中轴商贸地块 ，位于城市中轴南部、南海艺术中心片区北侧，周边联河路、岭南路、穆北路环绕，交通便利， 20分钟可到达广佛中心区 。
灯湖中轴北延 早在2018年就已提出，将 投入106亿 打造南海城市中轴北延段，跨越佛山水道，延伸至大沥腹地。
而打造南海艺术中心片区则是北延的 重点项目 。
公开资料显示，南海艺术中心片区位于千灯湖轴线与佛山水道滨水景观长廊的交汇点， 总占地面积约69.76万㎡ ，是融合金融、文化、体育、商业多重功能的城市核心区。
目前，该片区周边有 建发灯湖缦云、保利灯湖天珺、建发灯湖天峯 等项目在售。
其中 建发灯湖缦云 均价为4.3-4.8万/㎡， 保利灯湖天珺 均价为2.6-4万/㎡， 建发灯湖天峯 均价为2.8-3.8万/㎡。
灯湖中轴的多个重点项目已经提上日程，被大家戏称为 “南海之饼” 的南海艺术中心也于明年正式动工。
让我们一起期待南海艺术中心片区的建成吧！
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