容桂实探:新盘扎堆!首付门槛40万起!房价逼近限购区

作为顺德不限购的热点板块，容桂片区已有金辉、路劲等外来房企“高价”进入，加上板块内规划建设佛山地铁9号线、11号线、13号线，未来连接广州，令容桂房价“水涨船高”。

本期，搜狐焦点踏上顺德容桂，发现片区首付门槛在40-50万起，三个纯新项目金辉路劲江山云著、颐安灏景湾、恒福容悦园价格待定，金辉路劲江山云著以2.1-2.3万/平的吹风价有望成为片区价格较高的项目。

*佛山搜狐焦点制图

排名前列站：凯蓝滨江时光

首付：三成，约50-60万起

均价：1.8-2.1万/平

动态：凯蓝滨江时光位于顺德容桂德胜河畔，目前主推3/4/5座81-85平四房单位，2梯4户设计，楼高33/34层，毛坯发售，均价约1.8-2.1万/平，交楼时间预计2019年，物业费3元/月/平。

*凯蓝滨江时光实景图/佛山搜狐焦点摄

*凯蓝滨江时光区位图/佛山搜狐焦点摄

此外，项目其他组团【公馆】、【华府】、【名门】基本售罄，仅剩【名门】清售6/7栋100多平大户型单位，首付约70-80万。

*凯蓝滨江时光沙盘图/佛山搜狐焦点摄（红色板块为在售楼栋）

项目处于容桂成熟中心区，有容山商场、乐安市场、新容奇医院等生活配套，周边规划地铁9、11号线。

*一线德胜河景观/佛山搜狐焦点摄

第二站：金辉路劲江山云著

首付：约3-4成

均价：吹风2.1-2.3万/平

动态：金辉路劲江山云著位于顺德容桂容奇大桥东侧200米，已于4月14日开放销售中心，首批产品为1/2座95平三房、105/120平四房，楼高33-34层，精装发售，吹风价约2.1-2.3万/平，具体开售时间待定，户型为东南向。

其中，1/2座105平四房为复式设计，二层有一间房面积为全赠送，1座为2梯6户，2座为2梯5户设计，交楼时间预计2019年。

*金辉路劲江山云著销售中心实景图/佛山搜狐焦点摄

项目同样位于一线德胜河岸边，规划有地铁9号线和11号线经过。

*金辉路劲江山云著沙盘图/佛山搜狐焦点摄（红色板块为在售楼栋）

*金辉路劲江山云著105㎡复式户型图/佛山搜狐焦点摄

第三站：颐安灏景湾

均价：待定

动态：颐安灏景湾位于顺德容桂眉蕉河公园旁，项目共规划三期开发，预计5月初首推一期1/2/3座1梯2梯/5座1梯/15/16座产品，户型涵盖95/105/120/130/140平三四房，楼高32层，2梯4户设计，精装发售，价格待定。

*颐安灏景湾销售中心实景图/佛山搜狐焦点摄

项目商铺位于北面，小区内部配有游泳池（游泳池抬高2米，设有独立更衣室），还有儿童游乐设施，健康跑道和幼儿园。

*颐安灏景湾沙盘图/佛山搜狐焦点摄（红色板块为在售楼栋）

此外，项目配套占地12万方的滨水生态公园，目前正在建设中，项目周边享有德胜河滨公园、眉蕉河公园以及眉蕉河滨水生态公园。

*颐安灏景湾销售中心对面滨水生态公园实景图/佛山搜狐焦点摄

第四站：恒福容悦园

均价：待定

动态：恒福容悦园位于顺德容桂文滘路，项目共7栋洋房，均为20层高小高层，首推1座89/97/115平三四房，均为双阳台设计，装修标准待定，预计5月开售，其他产品信息待定。

*恒福容悦园销售中心实景图/佛山搜狐焦点摄

项目临近顺德天佑城商圈，约5分钟车程，此外，项目附近已开通广珠轻轨，教育资源方面，项目周边有瑞英小学、容山中学、容桂实验中学。

*恒福容悦园沙盘图/佛山搜狐焦点摄（红色板块为在售楼栋）