近期多地上调首套房贷利率

12月4日，福州首套房贷利率上调至3.1%，当地一家建行支行的贷款部门工作人员表示，“之前是3.05%，今天刚刚上调。”

据了解，不仅是福州，广州、杭州、厦门等多地也于近日上调了新发放房贷利率。这波房贷利率上调的一个背景是，自10月份5年期以上LPR下调25BP后，多地房贷利率步入“2字头”，创下新低。

分析人士指出，近年来，商业贷款利率下行较快，而公积金贷款利率调整较慢。为使商业贷款利率与公积金贷款利率之间保持一定差距，银行上调房贷利率下限，以维持公积金贷款的普惠性特征。

此外，近年来银行息差持续承压，加上10月份存量房贷利率调整落地，银行对于提升生息资产收益率更有急迫性。

来源：每日经济新闻