发挥洪荒之力!高明上周逆势而上销量大涨88%
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佛山搜狐焦点讯 被誉为史上最“尴尬”的台风不仅让民众放了个假,还给原本火热的楼市降了降温。8月首周(8月1日-8月7日)佛山新房成交呈现量价齐跌的情况,这主要是由于广佛交界项目首开盘集中网签影响的减弱,成交数据下降至以往水平。值得注意的是,借力美的明湖首度开盘,高明区上周逆势而上大涨88%,成为销量少有上涨区域,而禅城、南海新房单价仍处于万元高位。
佛山中原市场报告显示,上周佛山全市合计成交38.2万㎡,环比减少22%,成交均价为8697元/㎡,环比下跌11%。
据统计,上周(8月1日-7日)佛山五区新房合计成交3564套,环比下跌20%;其中南海区以1489套成交量回归榜首,但仍下降5%;顺德区则以835套销量稳坐第二,环比大跌50%;高明上周表现出色,以558套销量从队尾跃上探花之位,成为上周销量少有上涨区域,环比上涨88%;三水则成交383套,环比下降12%;禅城区新房销量再度派队尾,成交299套,环比下跌40%。
2016年8月1日-7日佛山五区新房销量占比图
成交均价方面,虽然整体呈现下滑趋势,但两大中心区域:禅城区、南海区均价依然破万。其中,禅城区成交均价11781元/㎡,环比上涨2%;南海区成交均价为10227元/㎡,环比上行3个百分点;顺德区成交均价为8028元/㎡,下滑幅度较大,环比下降23%;三水成交均价6752元/㎡,环比微跌1%;高明成交均价5697元/㎡,环比上涨12%。
从各区成交榜来看,高明区项目美的明湖上周网签293套,成为全市销量TOP1的项目,但区域其他楼盘项目成交均较低,均价仅5字头,成全市价格洼地。
顺德区方面,朗宁郡于7月23日首度开盘,推售当日售罄,上周录得网签230套,成为顺德成交榜单TOP1,并位居全市成交TOP2。
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