入市三年,反而“越来越新”?保利天瓒门庭焕新,让佛山豪宅圈坐不住了

前言：有一种真诚，叫“保利天瓒”

在佛山豪宅圈，入市三年的项目往往面临“审美疲劳”，但保利天瓒却选择了自我超越，以一场诚意十足的“全维焕新”回应市场期待。

8月8日，保利天瓒“扬帆归境”全新门庭展示区盛大开放。现场剪彩揭幕、醒狮旺场，人气鼎沸；尊界试驾、私人调香等高定体验，到场宾客络绎不绝。

入市两年，热度不减反增。这不仅是保利天瓒对产品的自信，更是对业主“长期主义”的承诺兑现。

与此同时，10栋250㎡千灯湖新规瞰江五房加推即登记超20套+，4栋120-180㎡新规瞰江清水板房也已开放参观，双线热销态势，再次印证了千灯湖顶流红盘的非凡号召力。

Part1：门庭革新，致敬沥商精神的归家礼序

此次开放的“扬帆归境”门庭，绝非简单的“换脸”，是一次关于“归家礼序”的深度重构，也是对保利天瓒三周年的诚意献礼，更寄托了项目对业主根植天瓒、乘风破浪的深切期许。

门楼及落客区汲取艾迪逊酒店的设计灵感，打造出近30米的酒店式落客区。这一步跨出，即是“亲江+酒店式”的双重尊贵体验。

放眼近百米的城市界面，甄选近半个矿山的罗马洞石铺陈。更具巧思的是，外立面巧妙融入岭南鱼鳞瓦与水波纹元素，让这座建筑既有国际化的摩登气质，又深植于佛山的本土文脉之中。

中央近12米高的水幕玻璃则是参考米兰旗舰店同款水幕玻璃，艺术雕塑以“扬帆起航”为意象，深情致敬敢为人先的沥商精神。这不仅是一道风景，更是一种精神共鸣——正如保利天瓒，始终引领着千灯湖的人居风向。

约6.7米高的铜门威严耸立，两侧伫立着卢浮宫同款“白雪公主”奢石灯柱。大门两侧更是甄选巴西整块进口奢石，每一道纹路都是大自然的孤本，拒绝流水线式的复制，只为匹配塔尖人物的独特品味。

除了门庭的华丽蜕变，保利天瓒的社区内部也在持续“生长”。

项目同步升级了双子星专属归家通道，让归家动线更加私密尊贵；备受期待的星空泳池已实景呈现；全龄段的儿童乐园也迎来升级，9栋儿童乐园也已经正式开放，配备了泡泡池、模拟超市、灌篮区以及阅读区等多重功能，让孩子们在家门口就能拥有童话般的玩乐天地。

双子星专属归家动线

星空泳池

9栋架空层

儿童乐园

Part2：10栋加推即热销 硬通货逻辑解析

10栋自7月加推以来登记超20套+，以硬核数据证明了“好产品自己会说话”：

①占位千灯湖核芯，配套全维兑现

保利天瓒地处佛山目前最具有价值的高红利板块——千灯湖中轴，随着石门中学灯湖中轴校区（预计今年9月开学）的落地，以及滨江艺术公园的投用，项目已成为集教育、景观、地段于一体的“全能选手”。

（来源：南海区教育局。注：招生细则按照当年教育局发布为准）

②读懂佛山，定制家族生活

佛山人重亲情、讲团圆，多代同堂是刻在骨子里的生活习惯。针对多代同堂的生活习惯，以五房格局解决传统大平层“房间不够、动线交叉、私密性弱”的痛点，真正实现了“长幼有序，各得其乐”。

Part3：执掌“黄金S湾”，保利再造城市封面

千灯湖中轴被业内称作佛山版“黄金S湾”，因为它不仅是佛山面向大湾区的城市封面，更是佛山当下配套兑现速度最快的“最贵一公里”。

深耕佛山21余载，保利始终与这座城市同频共振，从早期的保利维塔，到如今的保利灯湖天珺、保利天瓒，再到最新落子的河西地块，保利几乎以“造城”之势，包揽了“佛山黄金S湾”这段核心岸线。

千灯湖CBD已经饱和，佛山城市发展的下一个风口——中轴北延。而黄金S湾，正是这条新中轴上的“皇冠明珠”。这条岸线的含金量，正是由保利用真金白银“填”出来的。

保利天瓒配建的石门中学灯湖中轴校区预计今年9月首次开学，项目已被纳入第一批次招生范围。

（来源：南海区教育局。注：招生细则按照当年教育局发布为准）

家门口的滨江艺术公园已投用，近2公里一线江岸，成为业主举步即达的“私享后花园”。清晨沿江慢跑，午后草坪露营，傍晚静坐垂钓，看夕阳西下…

交通配套上，沥桂人行天桥招标计划正式发布，未来将真正实现步行连接金融高新区与灯湖中轴。

商业公建配套上，南海之眼城市地标群已破土动工，一江之隔，千灯湖音乐演艺中心、新濠文旅项目等重磅城市级配套也在加速兑现，形成了完美的南北呼应，共同构筑起步行即达的高端生活闭环。

Part4：10栋是“爆款”之上的自我超越

一、【功能升级】紧邻社区高端会所，一站式私享配套

楼栋距会所最近，下楼直达星空恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室、商务会客区，塔尖圈层专属便捷配套。封闭式架空层配备多功能空间。

二、【园林升级】私享全龄活动园林、架空层空间

10栋的无界水院园林是南法风情风格，配置油橄榄和玉带桥等，规划全龄活动场地，绿地空间充足，静谧宜居。

规划无障碍通道，适配老人休闲、孩童玩乐。8米挑空入户大堂，全封闭架空空间，不受风雨影响，可打造不同功能空间，为本栋业主提供专属社交空间。

三、【通透升级】楼尊占位，纯板式设计，全明通透

千灯湖中轴稀缺新规五房，一字纯板楼、两梯两户，入户互不对视，私密性强；南北对流、无暗厕，采光充足，户型方正无浪费空间。

Part5：空间 格局 尺度全面升级之作

一、户型升级：精细化迭代，空间尺度升级

近70㎡客餐厅一体化空间，三代同堂各有天地：

10栋3.3米奢阔层高，搭配一进门就看的约9.5米IMAX级宽幕阳台，直面一线江景与千灯湖CBD城景，通透舒适感拉满。

项目打造内外双玄关，带来八百库收纳系统，800mm进深的多功能储物间，让杂物“隐形”，室内始终保持极简。

最独特的是项目打造品茗室，以岭南“水岸茶亭”为灵感，将传统“廊下品茶”的社交方式引入当代大宅。

近40㎡的酒店式主卧套间，步入式衣帽间与双台盆主卫，私密与尊贵兼备。

五开间朝南、四卧室南向采光，南北对流三阳台

五房双套间，尊重家庭各自的生活节奏，全明卫无暗卫，佛山不缺江景房，缺的是能让全家都晒太阳的江景房，阳光不只是光线，它是房子的生命力。它决定你住得健康不健康、心情好不好、房子值钱不值钱。

二、细节空间迭代升级

①项目始终在9栋基础上优化了三大空间，衣帽间增设观景飘窗，收纳观景两用；次套卧优化立柱，整体拓宽扩容；厨房飘窗拓展操作台面，用所有的诚意为客户打造最好的产品。

②烟道外移至外立面，不占用室内面积，根除烹饪油烟串味问题，提升室内空气洁净度。

③电梯速度3米/秒，比9栋快0.5米/秒，早晚高峰大幅减少候梯时长，出行更高效。

三、科技赋能、交标升级

10栋以国际豪宅标准全面跃升——全屋标配华为智能家居系统，搭配五恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒智，全年告别岭南的潮湿闷热与冬季的湿冷干涩，便捷又舒适。

在佛山，从来不缺房子，缺的是能承载家族荣耀与传承的恒产。保利天瓒10栋，不仅仅是一次加推，更是对千灯湖顶豪标准的一次再确认。

三岁而立，风华正茂。从“扬帆归境”的门庭焕新，到归家动线的私密升级，再到社区配套的日益醇熟，保利天瓒正以肉眼可见的速度，兑现着对业主和这座城市的承诺。

目前，项目4栋120-180㎡瞰江小户清水板房也已开放参观，诚邀您亲临现场，见证这场关于质感生活的回归。