月销近500套 万科金色领域为何一枝独秀?

日前，佛山中原发布了7月中心城区商业公寓成交情况，万科金色领域成交495套毫无悬念地夺得佛山公寓月度成交的头把交椅,而同期位于平洲的海X广场、佛山新城的依X国际、同济路的兆阳XX方仅成交双位数的套数。

在佛山住宅量价齐升，持续受到热捧，商业公寓依旧不温不火的情况下，为什么万科金色领域可以在公寓成交榜里可以一枝独秀呢？

接下来小狐将为大家解密万科金色领域，从地段、交通、配套、产品、投资价值这5个方面剖析万科金色领域如此受欢迎的原因。

较新动态：万科金色领域全新二期4座诚意登记中，目前登记2万可享额外98折优惠，预计10月中旬开售，二期4座户型涵盖33㎡单间、41㎡单间、65㎡两房，带装修发售，楼高48层，其中3-15层2梯34户，17-48层8梯35户，吹风价为14000元/㎡，交楼时间为2018年初。

万科金色领域目前在售二期3座楼王单位，在售户型包括48㎡单间、63㎡两房，楼高40层，7梯33-35户设计，均价13000元/㎡，带精装修，物管费为3.6元/㎡/月，2017年8月底可交付使用。 

地段：广东金融高新区 下一个珠江新城

金融高新区位居广佛核心的佛山市南海区桂城街道，占地面积17.6平方公里，分为A、B、C、D区。金融高新区于2007年7月由广东省政府授牌成立，经过9年的发展已成功吸引263家金融机构及知名企业落户，总投资额达547亿元，成为佛山高端人才聚集地，更成为辐射亚洲的金融产业后援基地。专业人士预测未来金融高新区可与珠江新城互相媲美。

万科金色领域坐落于金融高新区C区的佛平路与宝翠路交界，处于整个金融高新区的中轴位置，目前已吸引大批高端人才入住。

交通：道路连通成网  广佛地铁成交通枢纽 

近年来，广佛基础设施建设对接步伐加快，道路逐步连通成网，广三、龙溪大道、广州环城高速路、龙溪大道等路桥成为连接两市的重要通道。其中海八路更是是进出广州、桂城等地的主要通道之一。

万科金色领域位于桂澜路及佛平路交界，可经桂澜路、海八路、龙溪大道到达荔湾或者经佛平路、三山大道到达广州南。

自广佛地铁开通后，地铁成为广佛侯鸟出行的主要选择，目前广佛地铁的日均流量更是达到23万人次。而小编实测从万科金色领域步行到礌岗站或者南桂路站分别需要12、15分钟。

除了广佛地铁之外，项目附近有桂澜路南海家天下站、佛平桂澜路口站、南海车站（家天下广场）站等众多公车站，可通过公交快速到达禅桂等地。

配套：丰富城市生活配套 满足生活的任何需求

桂城经过十多年的发展，商业配套已经十分完善，桂澜路更是遍布大大小小的商业体，其中在南桂路地铁站旁就分布了南海万科广场、百花时代广场、城市广场、顺联国际四大商业体。

另外沿着桂澜路往海八路方向更有保利水城、宜家、万达广场、天河城百货等大型商业体。

产品：佛山公寓销冠 稀缺灵活精装小户型

万科金色领域整个项目产品为26-65㎡精装公寓，目前在售二期3座楼王单位，户型为48㎡单间、63㎡两房。其中48㎡公寓为单间设计，方正实用，动静分离。客厅跟卧室之间有一墙之隔，私密性较好。

63㎡公寓则为两房设计，各生活区独立，不会互相影响，另外还可满足多人居住的需求。

投资价值：低投资门槛 高投资回报

万科金色领域的产品面积涵盖26-65㎡，目前售价仅为13000元/㎡，首付仅需17万即可拥有一套26㎡的精装公寓。

公寓除了自住外，更大的价值在于投资。参考万科金色领域周边成熟小区的租金情况不难发现像万达广场、怡翠花园、桂南名都的小户型租金较低都达到1700元/月，而同样是广佛线地铁站旁的星星华园国际和万通国际公寓租金较低也达到1600元/月。可以预见万科金色领域拥有很大投资回报空间。

另外8月16日，雅居乐成功夺得荔湾华大物流地块，楼面价为36773元/平，为广州新单价地王，地块距离佛山最近仅1200米，同日下午，地王旁的佛山千灯湖多个楼盘纷纷表示要封盘涨价，小编也隐约看到万科金色领域要涨价的可能。

相信各位看客看到这里就不会好奇为什么万科金色领域卖得这么好了，小编在这里也提醒一下各位如果想买的话就趁早，不然等涨价又得后悔了，另外通过搜狐焦点购买万科金色领域更有3万抵6万优惠哦！