1.32亿成交!南海将添文旅度假区,预计2026年暑假开放!

12月8日，广东岭南幻境文化旅游开发有限责任公司以13243万元竞得佛山市南海区西樵镇吉水涌一河两岸地块。

经查，该公司股东为佛山市岭南数派创新投资有限公司、佛山市南海区文旅产业发展有限公司、力方数字科技集团有限公司。

该地位于听音湖旁，紧挨规划中的佛山2号线二期西樵山站，周边有广东千古情景区、西樵山风景名胜区、弘阳时光天樾、中海山湖世家等。

出让文件显示，项目占地约83286.62㎡，分为A、B、C、D、E、F区，总计容建面≤124929.93㎡。

其中A区沿樵山路一侧80米范围内预留视线廊道；C、F、D、E区预留横跨河涌通道。

文件中明确要求：

1.竞得人自签订《出让合同》之日起10年内，将本宗地用于从事文化艺术业产业项目，业态功能须包括但不限于文旅商业街区、沉浸游乐、全息剧场、主题乐园、数字影院、主题酒店、泛演艺集群等功能的文商旅研项目。

2.竞得人自项目整体竣工验收之日起5年内，本宗地项目须评选为国家AAA级以上（含AAA级）旅游景区，自签订《出让合同》之日起48个月内完成酒店竣工验收，酒店客房不少于200间。

3.竞得人必须自签订《出让合同》之日起12个月内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设，48个月内完成全部建设工程并通过竣工验收。

4.竞得人自签订《出让合同》之日起48个月内在本宗地范围内完成项目固定资产投资总额不低于人民币4亿元整。

5.竞得人自项目运营之日起第2个至第6个完整会计年度内，其中在西樵镇内纳税额最高的任意3个完整会计年度的合计纳税总额不少于人民币5400万元整。

此前，南海区政府与力方数字科技集团有限公司在四川成都举行签约，标志着广东南海“岭南幻城”数字文旅度假区项目正式落地西樵，力争2026年暑假与市民见面。

该项目采用“统一规划、分步实施”模式高效推进。首期投入11.8亿元，重点打造岭南幻城数字沉浸体验综合体、锦湖水上乐园、光影火山、天湖水岸休闲度假场景，并全面提升听音湖室外大型实景演艺、温泉度假酒店等项目，快速形成核心吸引力。

通过构建“实景+剧场+巡游+水上”多维度演艺生态系统，从全球最大的水幕实景演艺、室内功夫剧场，到水上船秀、陆上机甲巡游，实现泛演艺集群，一步一景一戏，让游客全程沉浸于岭南故事之中。