断供5年!里水迎来首个新规盘!实用率约100%
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
里水板块终于上新货。
天德华府今日（6月27日）正式开放实景示范区及样板间，为片区首个新规项目。
据悉，该盘在实景公区、产品设计等方面做出了不少创新亮点，一起深扒看看。
项目总占地约3.9万㎡，总建面约12.3万㎡，2.5低密容积率，共规划11栋住宅，由8栋高层及3栋小高层组成。
其中1栋总高25层，7栋总高23层，精装交付。
天德华府创新提出先封顶再售楼，总投资10.8亿。
施工现场可看到1-4座住宅已封顶，有住附近的市民表示：“速度很快。”
首推的1座预计在2027年交付。
公区配建方面，项目自带一所12班幼儿园。
社区内有分龄泳池、儿童乐园、文化活动站，此外打造7大主题架空层，满足全龄业主生活需求。
整个园林以岭南风格为基调，布局一园两轴七主题生活空间。
天德华府主打改善产品，小区超8成产品为四房配比。
首推1栋建面约112㎡/126㎡/136㎡四房，2梯4户设计，目前已开放样板间，来看看户型图。
建面约112㎡3+1房，竖厅设计，动静分区，U型厨房，操作空间很大。
厅出阳台，景观阳台与灵动空间相连，约6.3米，这个户型做到四开间朝南，约12.4米南向采光面。
其中灵动空间可以打通，与客厅变成超大方厅，也可以改造成书房、茶室等多功能室。
建面约126㎡四房两厅，同样竖厅设计，厅出阳台，约6.6米景观阳台，主卧做到270°转角飘窗，空间超大。
建面约136㎡四房两厅，为南北对流双阳台户型，玄关入户即是次卧套房，适合用于长辈房或客房。
全飘窗落地，约14米南向超大面宽，主卧带步入式衣帽间，约270°转角飘窗，视野景观一绝。
值得一提的是，户型层高罕见做到3.15米，采光面和通透感更大更强，整体使用率逼近100%。
天德华府的交标也很有诚意，标配全屋中央空调，选用国内外一线精工品牌。
天德华府所在的里水板块，约5分钟车程可接入佛山一环、广佛江珠高速。
自驾约15分钟可达广州白云、荔湾商圈，轻松享受广州同城便利。
除了自身配建的临街底商，项目周边还有佳明广场、金沙洲金铂天地、永旺梦乐城、万达广场。
教育资源方面，附近集中了石门中学、旗峰小学、南海双语实验学校等学府。
此外，项目一路之隔就到展旗峰生态公园，被称为佛山“小京都”，是广佛休闲圣地，高层住宅可以望展旗楼景观。
目前片区在售新房不多。
深业旗山雅苑，在售84-121㎡产品，单价1.4万/㎡起。
美的滨湖学府，在售95-117㎡三四房，单价约1.5万/㎡起。
宏宇天御江畔在售83-172㎡单位，均价约1.6万/㎡起。
二手方面，项目紧靠保利紫山，单价在1.3-1.6万/㎡不等。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
