11月LPR报价保持不变!5年期以上4.3%!房贷利率还有下调空间吗?

11月21日，央行发布最新LPR报价。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年11月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

该报价已连续保持三个月不变。

目前佛山主流银行房贷利率普遍是减20个bp，利率最低能做到4.1%。

11月16日，央行发布了《2022年第三季度中国货币政策执行报告》，《报告》特别指出，2022年9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

9月29日出台的政策是针对2022年6-8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市（根据国家统计局公布的70个主要城市数据，符合条件的有23个），将首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点的规定阶段性放宽至2022年底这一政策是阶段性的，2022年底到期后原有政策将自动恢复。

目前广东多个城市房贷利率已经“破3”，清远最低做到3.7%，阳江则将利率降至3.9%。

有专家预测，接下来房贷利率还会有一次下调空间，等等党可以抓紧时间物色好房了。