龙湖代建!禅城绿院子项目最新规划曝光,产品涵盖99-139㎡!

广东省投资项目在线审批监管平台显示，禅城区黎明路南侧、港口路西侧地块住宅项目通过备案。

该项目正是龙湖绿院子项目。

备案资料显示，该项目规划总用地面积23373.26㎡，总建筑面积82600㎡，主要建设7栋高层住宅楼及地下室、配套用房、配建道路、公园绿地，总投资159800万元。

项目起止年限为2025年11月1日至2028年5月1日。

知情人士透露，该盘由龙湖龙智造代建，规划7栋住宅楼，容积率为3.0，阳台赠送率达30%，产品面积段涵盖99-139㎡。

此外，项目部分楼栋采用板楼设计，打造阳台率高达30%的超新规产品。

今年9月3日，南通亚伦联合体以47700万元夺得禅城区石湾绿院子地块，折合楼面价约8000元/㎡。

该地块距离佛山2号线与3号线交汇湾华站约500米，可畅达禅城老城区、南海桂城、顺德多镇街及广州南站等区域。

文件显示，地块竞得人须代建佛实附属学校，总投资2.2亿元，按近期36班、中远期60班设计，预计2026年底完成主体工程。