智富园底价竞得佛山顺德杏坛38亩商住地,限房价9千/㎡,商业占比30%须自持

佛山出让1宗商住地，位于顺德杏坛，最终由佛山市顺德区百振产业园有限公司（广东智富园发展集团有限公司）以底价16948万元竞得，成交楼面价2240元/㎡。

根据出让要求，本宗地住宅单套套内面积不得高于120㎡，且住宅套内面积不高于80㎡的套数不低于本宗地住宅总套数的80%，住宅套内面积80㎡至120㎡的套数不高于本宗地住宅总套数的20%。本宗地内住宅销售价格按建筑面积（含精装）计算不高于9000元/㎡。

竞得人须自持商业建筑物不得少于总计容建筑面积的30%，并优先配套给周边工业园区的员工使用，可分割登记、可分割抵押但不得销售、转让，自持年限与土地使用权出让年限一致。

广东智富园发展集团有限公司业务涉及产业园区开发与运营、物业服务等多个领域。目前主要开发的项目位于佛山高新区顺德园——顺德智富园工业城（位于本地块北侧），在顺德其它镇街开发项目有——智富园·百利城、景地新材料产业园、博信翠汇科技产业园。

地块基本信息：

宗地坐落：佛山市顺德区顺德西部生态产业新区中小企业园STYIII-D-02地块

交易编号：TD2022(SD)WG0038

土地用途：商住

宗地面积：25219.86㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤75659.58㎡

起价：16948万元，楼面起价：2240元/㎡

成交总价：16948万元，成交楼面价：2240元/㎡

溢价率：0%

竞得人：佛山市顺德区百振产业园有限公司（广东智富园发展集团有限公司）

位置图（来源：好地大数据）

文章来源：好地网广东