佛山【龙光玖悦湾】最新价格_户型_楼盘详情_售楼处电话‖佛山新房

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佛山【龙光玖悦湾】售楼处电话：400-156-0036 转 382880（已认证）。

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龙光玖悦湾，项目地址：佛山市三水区鲁村路捷和广场东南侧约180米

项目概况

项目效果图

◎项目定位：三水新城南·万达旁·湾境名筑

◎项目地址：佛山市三水新城万达广场旁，南丰大道东侧

◎物业管理：广东龙光集团物业管理有限公司

◎产权年限：住宅70年；商业40年

◎总占地面积：3.61万㎡

◎总建筑面积：12.04万㎡

容积率：2.4 绿化率：30%

总层高：18层高

总户数：784户

车位：866个

◎业态规划：10 栋住宅及沿街商业

三水万达旁 9字头精装豪宅

龙光·玖悦湾是龙光集团精心打造的又一纯粹高端住区。

作为龙光三水新城首子，项目择址三水新城CBD中轴，周边1公里范围基本配备了片区最优质的配套，更享有多重水系公园景观，是难得的城芯标杆人居。

区位配套

龙光·玖悦湾位于广州西千亿三水新城 CBD 中轴——定位“广佛创智之城，岭南水韵之地”依托广佛肇城轨站构建TOD枢纽新城，是三水未来新城市中心、新兴产业中心、新生态宜居中心，也是三水集全区之力重点发展的核心住区。

该片区由珠江新城规划师袁奇峰教授担任设计顾问，规划面积128平方公里，被称为“珠江新城PLUS版”。三水新城依托三水北站城轨站为核心，重点先行发展TOD启动区，而龙光玖悦湾正位于此核心区。

【交通路网】TOD多维路网 纵横湾区都会

城轨：距广佛肇城轨三水北站直线约700米，2站直达广州越秀或广州南站，7站直达深圳机场站；

地铁：佛山地铁4号线（在建中）、12号线（规划中）贯穿三水片区，连通万达广场及三水南站，T20有轨电车线路，建成后可10分钟快速连接三水各板块；

高速：项目距离广三高速口约1.5公里，快速接驳佛山一环、广州绕城、沈海、广佛肇等高速，畅达广佛肇。

【生活配套】集萃全城精彩 界定生活主场

5大商圈 一站式吃喝玩乐：

万达广场（约800米）、天聚商业广场（约300米）、双子星城、百利达广场、三水广场5大商圈簇拥，都市生活主场，繁华随心畅享。

三水新城TOD片区 ·图源网络

学府云集 涵养菁英未来：

近享云东海学校（省一级）、云东海中心幼儿园（省一级）、华中师大附中、三水中学、南华学校、博文小学等优质教育资源。此外，最新规划显示该核心启动区未来还将新增9所新校，涵盖小学、初中和9年制学校，高配教育让孩子赢在起跑线上。（信息来源佛山乐居，教育配套设施以教育部门输出为准）

云东海学校 ·图源网络

双三甲医院 护航健康生活：

三水人民医院、南方医科大学珠江医院三水医院（三水新城医院在建），现代化三甲综合医院护航您和家人健康。

三水新城医院效果图

【生态大境】一湾四园环绕 举目风光无限

独享一线无遮挡湾畔水景，水系两侧将由政府规划打造为滨河绿地公园；拥揽三江水韵公园、荷花世界、森林公园、荷香湖公园4大生态公园，城市绿肺，自然怡然身心。

三江水韵公园

Ⅲ.项目配套

【低密园林】取山水之意 造低密臻境

以水为引，化情为境。结合空间意向，化静态建筑为山，化动态河流为路，取滩涂为院落，喻商业为阡陌，以现代简约的手法打造一个动静结合，共融共享的互动空间——生态一体化流动康养社区，营造善待自然、注重生态的高品质健康宜居居住氛围。

【精工玖系】玖系大成之作 匠筑舒适人居

项目整体规划上采用点状式布局，保证每栋无遮挡，视野开阔，高层住宅采取塔式设计，小高层住宅采取板式设计，特有的匠心设计使得大部分的户型可以达到南北对流；东南侧集中规划小高层，南向望一线湾景。

【专业物管】一级物业管家 尊享五星服务

龙光智慧服务，2021年跃居中国物业服务企业综合实力百强榜第12位，布局超40座城市，接管项目逾400个，服务超100万余人。您身边的私人管家，尊享五星礼宾服务。

Ⅳ.户型鉴赏

约98㎡悦空间

◎南北通透户型，阳光流连、清风婉转

◎双阳台设计，一面放生活，一面承诗意

◎客厅外接超大阳台，足不出户私享自然

◎卧室自带飘窗，容纳更多阳光美景

约116㎡悦空间

◎奢阔户型南北通透，采光通风更胜一筹

◎餐客连廊，阔绰空间感，承载阖家天伦之乐

◎观景双阳台，盛放春华秋实人生景致

◎全屋飘窗，居家生活处处美景相伴

从首推户型来看，具体涵盖了87㎡、97㎡、98㎡三房和116㎡四房，共四种户型。

其中，87㎡三房两厅两卫，经典的竖厅设计，餐客厅衔接着阳台，两南向卧室均带飘窗，增加使用率且视野开阔，主卧为套房，自有一方私密天地。

【龙光玖悦湾售楼部400免费咨询/预约电话400-156-0036 转 382880，中介勿扰】

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