这个世界终于颠了!奇槎四房1.9万/㎡

世人笑我太疯癫，我笑他人看不穿。”

用来形容开发商沉沦于五一节点的大促销行为，再合适不过。

据小编不完全统计，今年五一，佛山至少23盘有放价大动作。

没有什么比降价来得更真诚和纯粹，今年售楼部绝大数优惠是以低价吸客。

不少傲娇板块价格也有松动迹象，甚至不惜降到面粉价。

禅城：奇槎保利和颂直降30万 ， 城北 1. 5 万 / ㎡起

五一还没到，保利又来搞事情。

保利奇槎项目和颂，精装四房单价19xxx元/㎡，仅限10套。

从优惠表来看，全部是121㎡四房户型，楼层中高低都有，早前单价在2.3-2.4万/㎡之间，现1.9xxx元/㎡任选，保利和颂是2022年拿的地，楼面地价约1.25万/㎡。

海报上写着三房价格买四房，要知道去年保利和颂的89㎡三房单价最低也要2.1万/㎡。

现今推出的10套四房单位，位于小区西北角4座的04户型，最靠近桂澜路，隔壁还有个垃圾站。

至于加油站则改控规为宅地，详情戳→奇槎业主偷笑了！加油站要搬走，改控规为宅地！有网友爆料新加油站会在奇槎滨水公园停车场旁边。

保利也不怕旧业主有意见，把优惠政策前后的价格对比给计算好了，4月前成交总价为250-270万/套，如果现在入手直降20-30万，总价减至230-240万/套。

硬生生把奇槎富人区门槛，降到1字头，这波操作，让已上车的业主 如芒在刺，相信板块业主也同样不好受。

至于禅城其他镇街新房，也唯恐落后。

石湾泰丰千语庭，推出85折精选礼，89㎡四房总价最低约153万，其中107㎡秒杀单价1.68万/㎡。

城北明星盘中交白兰春晓，五一再加推王牌77㎡户型，一口总价仅约120万，首付25万，单价约1.5万/㎡，成交即送3万车位券。

得益于海五西路的通车，项目10分钟即可到达千灯湖商圈，可以共享祖庙和千灯湖配套。

湖涌保利中交大都汇，三房一口总价120万，单价12xxx元/㎡，降了5000千/㎡。

南海：西樵 总价 86 万内，三山1.7万/平

西樵新房总价90万可以上车，正荣力高观山府，在售89-112㎡新房，首期1千起，88㎡三房总价区间为86-89万/套，单价约1万/㎡。

110㎡/121㎡户型单价则在1.1-1.2万/㎡之间，面积越大单价越高。

中梁星图，五一推出6套特价房源，单价比观山府更低，价格区间在8k-9K之间，优惠房源面积为89-112㎡。

三山万科璞悦山，156.6万任选87平三房，单价约1.7万/平，225万任选南北对流大四房。

顺德：北滘1.3万/㎡，大良遍地1字头

北滘顺德深业城，清栋现房1.3万/㎡起，涵盖112-114㎡四房及160㎡五房，这个价格与二手挂牌均价基本持平。

大良中心城区，新房普遍1字头。

纯新盘电建岭南华曦府，预计五一开盘，单价15xxx起，首付16万起，该盘是云鹭片区首个项目。

大良鎏金湾瑞府，120-180㎡南向江景房，单价低至150xx元/㎡，目前全部楼栋已封顶，今年收楼。

其他镇街，如荣盛文博府，五一限时抄底价4套，单价79xx元/㎡起。

顺德伦教广佛保利城，推出30套工抵房，面积涵盖73-103㎡。

此外，佛山多子房企，联动多盘推出五一特惠。

顺控12盘联动，五一成交享92折，涵盖住宅、公寓、商业、办公产品。

如位于顺德容桂的顺控桂樾台，均价1-1.2万/㎡，位于孙顺德勒流的顺控熙悦湾，均价9k-1万/㎡。

公寓项目如顺控云尚PARK，就位于顺德一中地铁站旁，产品可以俯瞰整个顺峰山公园，无论是景观还是配套，在大良都是数一数二的。

值得一提的是，贝壳也推出五一购房节，购买新房可领2000元现金补贴。

这边厢各大售楼处已箭在弦上，蓄势待发，那边厢地产股集体“躁动”。

据和讯网报道，4月29日，沪指创年内新高站上3100点，地产股掀涨停潮。

截至午间收盘，代表A股龙头房企行情的中证800地产指数上涨6%。成份股方面，万科A、新城控股(601155)两股涨停，大悦城(000031)上涨超8%，华侨城A、金融街(000402)、滨江集团(002244)等5股涨超7%。

综合市场信息分析来看，地产板块今日早盘大幅暴力拉升或由三大因素催化：1、地方政策；2、北向资金加仓；3、超跌反弹。

坐等今明两天还会不会有大政策救市。