智慧通行,万科物业让科技惠民可感更可及

当外来人员想要尾随业主通过无人值守岗亭进入小区时，系统将自动识别出人群中存在未刷卡人员，并迅速发出预警……这个并非某个电影桥段，而是智能化设备融入居民的日常生活,给居民生活带来便捷、安全、智能的服务场景。

入户方式多样化、智能化

智能管家，让居民安全畅行

佛山万科城居民赵阿姨回到小区门前，抬头朝着人脸设备扫了一眼，单元门就自动打开了。

“确实方便多了，也不用在包里到处翻卡了，幸好我听了物业的建议开通了人脸开门功能。”赵阿姨自从搬来万科城，一直都是随身携带门禁卡，进出刷卡通行。习惯了以后，就不愿意换。几个月前的一天，赵阿姨早起遛弯顺便买了一大包蔬菜，沿路又去菜鸟驿站取了女儿的快递，实在腾不出手找门禁卡，要不是刚好遇到楼下的邻居帮忙开门，她只怕要花好一会儿重新收拾手上的东西。下午，她就来到了物业服务中心，在管家的指导下，通过“凤梨一号”自助机开通了人脸开门功能。

这套智慧通行设备，有一个有趣的名字，“黑猫一号”。该系统是将人脸信息录入系统后，当居民进入“黑猫一号”这个小房子时，系统会自动识别人员信息，通过后，大门就会自动打开，整个过程只需短短几秒，非常方便。

这个设备有AB两个门，采用双门互锁技术，能有效实现防尾随的功能，当检测到有人尾随时，A门便不会关闭，系统会立刻发出警报，此时B门不会打开，直到尾随消除，由此可提高社区的安全等级。通过实际体验，居民们对小区智慧通行系统认可度大大提升。

图:佛山万科城小区“黑猫一号”，累计通行人次超过45万次

值得一提的是，智慧通行系统，在为居民带来更智能、更便捷的通行体验之余，还体现在自助化、便捷化的访客管理系统。

深夜，佛山万科金域蓝湾居民陈女士突然觉得胃部不适。情急之下，她便急忙打电话给朋友请求陪同去医院。很快，朋友就赶到小区门口，通过扫描访客二维码登记、核实，只花了不到一分钟的时间，通过授权后快速进入了小区。“这次事出紧急，幸好朋友进出小区比较方便。要不光是核实信息都要花不少时间。”据物业安保负责人介绍，这个二维码由万科物业自研的访客自助登记小程序生成，访客只需打开微信小程序，或者现场扫描访客二维码，就能快速完成自助登记、亮码通行，大大提升通行效率。

图:小区门口张贴的访客自助登记小程序二维码，

访客只需扫码即可申请进出园区

一个停车场，一个“小场景”

科技支持，给停车加点智慧

自动识别车牌号、自动抬杆放行、解决各类停车问题……在车辆通行上，投入使用在园区门口、车库出入口的“黑猫二号”，让社区居民体验了一把快速通行。

佛山万科金色家园是一个常住居民超过2000户，交付至今已有17年的老小区。小区原本的停车系统为传统的“停车刷卡”，每到高峰时段，1-2个小时内进出车辆多达600多辆，出入口处拥堵信息时常发生。

2017年，万科金色家园装上了“黑猫二号”， 道闸系统焕然一新。智慧停车系统运行后，通过车牌识别技术，系统将在短短几秒内核实车辆信息，提升通行速度，减轻车场出入口压力。有居民表示，以前停车场系统抬杆速度很慢，尤其遇到刮风下雨天气，有时候车到跟前都没有反应。如今只要靠近识别区域，闸机就会马上放行，免刷卡、不停车的体验让他们一路畅行无阻。

图:万科金色家园智慧出行为居民提供便捷服务

近来，随着家庭经济条件的提升，拥有两辆及以上的车辆，成为许多家庭的实际需求。佛山金域滨江广场业主赵先生原本已经办理了一辆月租车，由于通勤需要，就把老家的另一辆车也开回了佛山，并在物业进行了车辆登记。“最初还为需要额外支付不少停车费而困扰，但物业告诉我，当我的第一辆车驶离车场，系统将自动识别并把第二辆车的身份‘转化’为月租车，收费标准也将即时由临停标准改为月租计费，省了不少钱。”

这个功能是黑猫二号自带的“场内自动转换身份”功能。如果业主需要停放更多车辆时，在第二辆车离开且第一辆车未入场的情况下，系统还会自动把月租身份转给第三辆车。

智慧门禁的另一大亮点，是为处在上牌期的新车提供便利。佛山万科广场居民叶女士购置了一台新能源汽车，新车开回家当天，她就在线给车辆办理了一个“临时身份证”。

“这是一个用于识别新车信息的二维码。业主可以通过扫描自行登记信息，在收到虚拟车牌号后，每次出入车库时，系统将在识别该虚拟号码后自动起杆，免去以往需要人工询问再放行的流程，操作既简单，又节省居民时间。”物业负责人介绍。

同时，如果是月租业主车辆，下次用同一个微信扫码即可自动开闸，新车临时牌照期间，同样可以办理月租，享受月租车权限。

在万科物业服务的小区里，越来越多的智能科技应用链接到生活场景，正在被业主所感知。科技赋能下，智慧社区持续助力物业服务“智”变升级，也增加了我们对智慧生活更多的期待与憧憬。