抄底佛山!首付20万内,市区还有这些现房可选!

在佛山月薪不上万，都不敢买房？

此前，有粉丝表示，没有1万6的工资都不敢买房子，过日子都提心吊胆的。

但实际上，即使你只有几万的预算，也能在佛山选到不错的房子。

小狐连夜整理了佛山首付2-20万的新房（数据统计不完全，具体以项目输出为准），至少有25个项目符合标准，且都是现楼/准现楼状态。

首付最低2万、月供只需2k左右，月薪几千的打工人也能轻松上车。

不过这个盘在三水大塘板块，主要以本地客消化为主。

金地艺境天成的特价房单价约0.44-0.48万/㎡，月供约1636-1727元，首付最低2万，毛坯交付。

另外，想要低门槛上车，顺德区的选择会更多，如禹洲朗廷湾、金地中南新城大境、美的·西江府。

其中禹洲朗廷湾位于顺德勒流，目前在售89-115㎡三房，总价约62-81万。

项目周边虽然有江义中学、勒流中学、光大幼儿园、广州中医药大学顺德医院附属勒流医院等，但厂房、村居较多。

禹洲朗廷湾的三房户型比较方正，其中建面约96㎡三房，拥有南北双阳台。

此前，金地中南新城大境也推出低首付的优惠活动，78㎡二房首付2.7万，月供约3499元，而90㎡三房首付2.5万，月供需4173元。

该项目离中建顺控云熙悦城仅一路之隔，距离乐从钢铁世界约700米。

此外，地处西江边的美的·西江府，首付低至4万起，110-131㎡精装四房，总价约84-105万。

该项目靠近江门，仅一江之隔，周边分布了顺德新世纪水上公园、龙江大金山森林公园等，从环境来看还是不错的，但商业、医疗、教育等资源比较匮乏。

首付5-10万，可以选高明、三水至少21个项目。

但除了这两个区，南海、顺德也有得选，至少有5盘可以挑。

南海方面，地处禅桂交界的灯湖首府，首付最低5万起，目前在售66-105㎡二至四房，总价约97-160万，现楼交付。

该项目近期推出了特价四房，一口价145万，按最低首付来算，月供大概需要5902元。

这对于工薪阶层来说，夫妻供楼的压力，算是在可承受的范围内。

在这个首付段内，顺德可以选择的产品跨度比较大，从82㎡三房到138㎡四房都有。

如果追求高性价比，可以看看美的卓越好时光、港龙滨江公园。

前者位于北滘新城外围板块，82-106㎡精装三四房，户户朝南，总价约103-130万。

后者则地处顺德伦教，北临顺德水道，景观视野更好，距离佛山3号线伦教站约1.2公里。

倘若追求居住舒适度、成熟配套，可以看看顺控博悦湾新翼、绿城杨柳郡。

这两个项目周边的教育、商业等配套都较为完善，且绿城杨柳郡临近潭州水道，部分户型可望一线江景。

但凡事都有两面性，顺控博悦湾新翼、绿城杨柳郡虽然首付低，但总价基本在130万以上，所以月供大概需要六七千。

首付10-20万，佛山有超16个一手盘让你随便选，其中禅城有7个、南海有4个、顺德有5个，户型大多在100㎡内，适合刚需客。

禅城的项目主要集中在城北、南庄板块，月供基本在2864-5182元的区间。

其中万科金域半岛加推了6座，目前在售86-115㎡三至四房，总价约75-120万，按照1.5成首付来算，只需12-18万就可入手。

此外，该项目近期新增198套房源，建面约87-115㎡，备案均价为8108-13150元/㎡。

如果想选离地铁近的，可以看看金辉辉逸云庭、保利中交大都汇、复地公园和光。

保利中交大都汇，佛山地铁2号线湖涌站上盖，马路对面是中国陶瓷总部基地。

该项目的89㎡三房总价约105-116，首付约16-17万，月供需4千+。

而位于石湾的复地公园和光，离佛山地铁2号线石湾站不过200米。

小区紧挨佛山第十四中学、禅医，周边的生活配套比较成熟。

南海首付10-20万的项目主要在罗村、里水，月供基本是四五千。

罗村板块的越秀阅湖台，靠近孝德湖公园，是低密度的小高层项目。

|效果图 图源：网络

深业旗山雅苑的交通便利度，则比不上越秀阅湖台。

项目位于里水大道南和广佛江珠高速交汇处，出行基本靠汽车和公交。

再来看看顺德区，5个项目中1.5成首付最低为12万。

其中华福金湾水岸的景观视野相对较好，临近顺德水道，离佛山3号线伦教站约1.3公里。

|效果图 图源：网络

项目在售的96m²三房，总价约111-116万，预算有17万就能上车。

总的来看，佛山首付20万内的项目至少有25个，涵盖了刚需和改善产品，月供基本在1636-7558元之间（仅3个项目超6000元）。

这样看，即使月薪几千的打工人，也可以选择不少环境好、配套好的楼盘。

注：部分图片源于网络。