【指南】开发商不受理公积金贷款,该怎么办?

公积金贷款常见问题解答

在选购房屋的过程中

你是否遇到以下这些问题

是否新楼盘都能申请公积金贷款？

如何查询报备的楼盘信息？

开发商不受理公积金贷款，该怎么办？

……

这些常见的问题，我们都整理好啦

快来看看吧！

常见问题

房地产开发商开发的楼盘是否都可以用住房公积金贷款？

一手房商品房都需要开发商到住房公积金部门申请楼盘报备和登记，才能申请住房公积金贷款。二手房符合条件，就可以申请住房公积金贷款。

依据：《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》第七条“为防范风险、规范管理，对需开办贷款业务的商品房楼盘，由受委托银行先行报送楼盘资料。对不符合条件的楼盘不发放贷款，以维护职工的权益和保障贷款资金安全。”

“二手房”和建造、翻建、大修住房的贷款，不需办理楼盘资料申报。

贷款申请人如何查询已向住房公积金管理中心报备的楼盘信息？

可登录【佛山公积金】微信公众号(“办事服务→个人网上办事→请登录→便民服务→楼盘登记查询”)或住房公积金管理中心网站（http://fsgjj.foshan.gov.cn“便民服务→公积金查询→网上服务大厅→楼盘登记查询”查询已报备的楼盘信息情况。

开发商不受理住房公积金贷款，该怎么办？

根据国家住建部等多部门联合发文，我市已制定《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施办法》（佛建管[2018]35号），明确规定不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。按照行政职能分工，市住建管理局部门负责对房地产开发企业及经纪机构实行监管，市住房公积金管理中心负责对受委托银行进行考核。

关于开发商涉嫌拒绝公积金贷款的违规情况，请来电人提供开发商名称、楼盘名称、经办人员姓名、办事日期等情况实名反映，可向市住房公积金管理中心或市住建部门提供违规线索，以便住建部门进行监管、查处。

受委托银行无按规定受理住房公积金贷款，应如何处理？

若申请贷款的职工在佛山市内购房并在住房公积金管理中心公布的承办公积金贷款业务银行申请公积金贷款，而受委托银行拒绝受理或不按规定受理的，请实名向住房公积金管理中心反映具体情况，包括购房地址、受委托银行名称、银行业务员姓名或编号、咨询公积金贷款业务的日期、不受理原因等，以便住房公积金管理中心按照核实的情况，对照《佛山市住房公积金贷款业务受委托银行准入标准和退出制度》的规定，对受委托银行作出处理。

办理住房公积金贷款时是否需搭配银行的理财产品、商业保险？

在我市申请办理住房公积金贷款，不需要购买任何理财产品、商业保险，申请人可拒绝此类要求。如发现受委托银行工作人员不按规定受理的，请提供办理时间、银行网点名称或地址、经办人员姓名或工号，向住房公积金管理中心实名反映，住房公积金管理中心将严肃查处。

如同时申请商业贷款（即办理公积金贷款和商业贷款的组合贷款），商业贷款部分按银行政策办理，住房公积金管理中心无权干预。

提醒！“佛山市住房公积金助贷中心”不可信！慎防贷款诈骗

近日有不法分子冒充管理中心工作人员，向市民拨打骚扰电话推销贷款产品，并要求转账支付“手续费”。若市民接到自称佛山市住房公积金“助贷中心”“个贷中心”“签约中心”或“个人信贷部”工作人员的电话推销贷款产品，请立即挂机并报警。详情点击https://mp.weixin.qq.com/s/3acCx5UAieWCB4dNWEHZcA