保利再进博爱湖!2.95亿夺低容积“靓地”!楼面价约8800元/㎡

开年首拍！

2月12日，佛山市南海区保狮置业有限公司拿下博爱湖一线临湖地块，总价29520万元，折合楼面价约8800元/㎡。

经查，其背后正是保利华南，这也是保利华南继保利湖光里后，二度入主博爱湖。

地块面积27954.45㎡，容积率不高于1.2，建筑密度不低于35%，建筑限高24米，用地性质为二类居住用地兼容商业用地。

文件指出，宗地住宅阳台面积依据《佛山市城市规划管理技术规定》相关要求计算。如有市级(含市级)以上支持文件，套内阳台（含空中花园、入户花园）面积不超过套内建筑面积的30%时，套内阳台面积折半即为套内阳台计算面积；套内阳台(含空中花园、入户花园)面积超过套内建筑面积的30%时，则30%以内折半计算，超过30%部分全部计算。

目测该盘又将打造“临湖豪宅”项目。

宗地位于多个市区级大型公建配套辐射区域，同时也是博爱湖新城的核心区域。

拥有南海体育中心、南海区人民医院、石门高级中学、佛山植物园、和信广场、长华国际中心等大型优质城市配套。

此外，周边交通发达，可接驳博爱路、博华路等主干道，且周边已规划佛山地铁4号线路，与不远的城际轨道、佛山西站、佛山机场形成现代综合立体交通网络体系