地铁旁!首期22万起!金科顺德首秀开盘在即

2017年，可谓是佛山土拍市场的元年，一波又一波的“抢地大战”依然历历在目。据统计，2017年佛山全年卖地多达100宗，卖地面积约469.43万㎡，揽金925亿元，同比上涨54.6%，刷新了近9年来的较高纪录。

如此盛世，金科的到来，让佛山楼市加倍精彩。

“过江龙”金科顺德首秀

金科·博翠天下即将盛大开盘

凭借20载的品牌积淀，从重庆远道而来的金科在2017年首入华南，短短一年时间，便斩获佛山顺德、高明、三水、广州南沙等8宗地块，其中佛山就占据了5个项目。

3月2日，位于顺德大良的金科·博翠天下迎来样板房开放，涵盖114㎡三房、134㎡四房两种户型。据了解，项目即将首推1号楼高层及8号楼18套“叠墅”产品，洋房涵盖建面114-134㎡三四房，“叠墅”涵盖132-138㎡四房，现已启动诚意登记，推荐成交即享2万/套红利。

▲金科·博翠天下广告示意图

看区位：

大良东区少有地段，距地铁站仅800米

金科·博翠天下位于顺德大良东区，同时也是政府重点规划的南方智谷片区。众所周知，南方智谷是顺德未来产业发展的中心，区域总面积约438.24万㎡，目前已汇集了顺德新能源汽车小镇、广东顺德力合科技园、北京科技大学顺德研究生院、大自然集团总部大楼等一批产业项目，未来将统领全区科技创新力量。

作为片区少有在售的住宅项目，金科·博翠天下可谓是集万千宠爱于一身。

▲南方智谷片区规划图

项目距离佛山地铁3号线“创意园”站（在建中）仅800米，预计2020年开通运营；距离广珠轻轨“顺德学院”站约1.5公里，8分钟直达广州南站，票价只需8元。此外，项目周边还规划有肇顺南城轨、地铁11号线、地铁13号线等轨道交通。

除了轨道交通，项目周边路网也十分丰富，广珠西线高速、东新高速、105国道、南国路、碧桂路等环伺项目周边。从项目出发，1.5公里即可到达顺德收费站，通过高速路，1小时快速通达广州、佛山、中山等地。

▲金科·博翠天下区位图

看配套：

省一级学校环绕，1-18岁教育无忧

考察金科·博翠天下周边环境，布局了印象城、大信新都汇、永旺购物中心、华侨城·欢乐海岸商业区等大型商业配套，其中永旺购物中心、华侨城·欢乐海岸商业区目前尚在建。此外，项目自带10000㎡b-lock商业街，轻松满足业主吃喝玩乐等一站式需求。

▲金科·博翠天下Block商业街效果图

值得一提的是，项目周边环绕5大名校，包括新逢沙小学、大良实验小学，以及省一级顺德一中、顺峰小学、顺峰中学，其中顺德一中在佛山有口皆碑，重本升学率高达83%以上。

此外，项目周边分布着4大公园，其中15万㎡的中心景观创智湖与项目仅一路之隔，距离顺峰山公园仅1.5公里，距离桂畔湖湿地公园、新天高尔夫球场2公里，自然资源十分丰富。

▲金科·博翠天下周边顺峰山公园

看项目：

住宅、“叠墅”分区管理 ，户户朝南

金科·博翠天下占地5.7万㎡，总建筑面积约21万㎡，由6幢32层高、2幢17层高住宅，以及12幢5-6层高“叠墅”组成，住宅与“叠墅”分区管理，高低错落设计，户户朝南，视线无遮挡。其中高层2梯4户设计，产品涵盖114㎡三房以及134㎡四房；“叠墅”1梯2户3叠设计，产品涵盖132-138㎡四房。

▲金科·博翠天下效果图

据悉，项目即将首推1号楼洋房以及8号楼“叠墅”产品，洋房带装修发售，“叠墅”仅18套，毛坯发售。

▲金科·博翠天下首推1/8座

另外，项目带10000㎡底商，而项目的园林设计同样极为亮眼，集金科20年之建筑修为，汲取东方华夏千年文明，融汇岭南建筑“清晖园”精髓，打造七重主题园景，一入园子水木清华，幽深清空，可谓一步一景。

看产品：

交楼标准广佛罕见 物业管理它处难及

金科·博翠天下现已开放114、134㎡两种户型的样板房，114㎡三房带套房，主套设计私密性好，整体装修风格以暖色调为主，主卧和次卧均带飘窗，室内摆放了大床和柜子外，还有不少富余空间；134㎡为四房带套房设计，方正实用，横厅设计，阳台开间约7.9米，空间阔绰大气，主卧带独立卫浴间，私密性较佳，次卧采光效果好，景观视野佳。

▲金科·博翠天下114㎡样板房实景图

▲金科·博翠天下134㎡样板房实景图

小编观察发现，金科·博翠天下对于房屋设计有着极为苛刻的标准和要求，无论是阳台栏杆、窗台、地板、橱柜，还是插座、水龙头，都对标豪宅标准和细节用心设计，另外带中央空调、净水过滤系统，这也是广佛罕见的交楼标准。

市民黄小姐在看房期间，对金科的产品连连称赞，“之前就有听说过金科，不过今天是排名前列次过来看，114方的户型很实用，而且还有个入户花园，当然，最重要的是金科的物业做得好，全部智能化，非常满意。”黄小姐说道。

值得一提的是，金科·博翠天下物业管理由金科旗下的金科物业担纲，并全面启用天启大数据系统，外墙红外线防盗系统、24小时智能监控、智能门禁、人脸识别、指纹+刷卡电梯到层、智能门锁……实现“小区-楼栋-入户”三重智能安防保障，致力为业主提供更便捷、更舒适的服务。

▲金科天启大数据系统

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