沉默后的惊人爆发! 佛山这个沉睡的巨人终于要醒了!

平洲，位于南海的东南部，是佛山与广州接壤的片区。提到平洲，大部分人排名前列个反应就是“啊，平洲玉器街，我知道”，但对于其区位价值、发展前景又有多少人真的读懂了？

地处三龙湾腹地，西连千灯湖东接荔湾芳村

去年，佛山在禅城、南海、顺德三区的交汇处画了一个圈——三龙湾高端创新集聚区横空出世。

平洲是三龙湾的核心区域，左拥千灯湖千亿配套，右揽广州主城醇熟资源。

据统计，以平洲的越秀星汇瀚府为中心，2公里内拥有26所教育配套，其中包括南海排名前列中学（省一级）、桂城中学（首批高级示范性高中）等名校；15分钟范围内还有超10个大型Shopping Mall，其中怡丰城内15万㎡的沃尔玛超市，满足日常所需。

另外，项目周边享有平洲公园、活力足球公园等12个公园，4公里可达周边多家大型综合医院。

（平洲周边配套辐射）

不得不说，在平洲，千灯湖、荔湾两大片区的配套均随手可得。

三横三纵路网，20分钟畅享广佛生活圈

目前，以越秀星汇瀚府为中心已形成了三横三纵的快速交通路网。项目西邻佛山一环，30分钟畅达佛山禅桂、顺德、三水4区16镇。今年年底佛山一环快速化改造完毕后，更可无缝连接珠三角高速路网；由桂平路转桂澜路，5分钟迅达千灯湖金融高新区。

横向的佛平路、桂平路、东平路，让位于平洲的越秀星汇瀚府能在15分钟快速对接禅城祖庙、荔湾芳村，25分钟到达海珠。

20分钟便能畅享广佛生活圈，这就是平洲速度。很难想象，在广佛还有哪一个片区能与之媲美。

双轨道规划加持，广佛距离再度拉近

值得一提的是，平洲还将形成双轨道的多维交通立体路网。其中，规划中的佛山地铁6号线将在平洲设置桂平路站，从这里坐地铁到广州仅需15分钟。

另外，在建的南海有轨电车从北至南，将金融高新区、平洲、三山等多个核心区串联起来，设计全程运行时间约30分钟。

在平洲，轨道不仅拉近了区域与佛山中心及广州的距离，更重要的是推进了广佛同城化的城市建设。

“休闲商务区”RBD，平洲或重新定义佛山品质人居标准

不仅有天然的地理位置、不断完善的交通路网，平洲的人居环境还将得到进一步改善。

近日，官方发布的一则《桂城街道平洲旧城片区详细控制性规划》。根据《规划》，平洲片区被重新定位为滨水低碳新型都市产业社区，明确了建设广佛RBD的目标。

未来，片区将新增7宗住宅地，13宗商业地，以及一大波小学、娱乐康体、科研教育等用地。

商、住、文、娱一体化的发展，将把平洲推至佛山品质人居片区的新代表。

实力国企越秀集团进驻，倾献城市人居范本

片区改造细则出台、位居三龙湾的核心腹地、不断完善的交通路网……这一切都让平洲这个曾被忽视的地方，再次进入大众的眼球。

自去年起，越秀、碧桂园、万科、龙光等一大批房企纷纷在平洲插旗。不管是以年度总价TOP1的身份，还是以佛山首宗全自持地块的身份落子，这些大鳄都用实际行动表达对平洲发展前景的肯定。

近日，越秀在片区的排名前列项目——越秀•星汇瀚府亮相，55万m²的超凡体量、560米的中轴央景园林、120米的朗阔楼距吸引广佛市民围观。

（越秀•星汇瀚府效果图）

越秀，成立于1983年，是中国最早的房地产综合开发企业之一，是跟随广州共同发展的大型国企。越秀地产立足广佛，拓展全国，足迹遍布15个城市。其作为城市地标引领者，用能建造出全球十大超高层建筑之一的实力，厚筑广佛。

如今，越秀携其居住产品里较高端的“府”系再耀佛山。据悉，该项目规划22栋高层住宅，楼高31-33层，首波将推售100-128㎡复式/平层四房，带装修发售。

平洲，以前或许只因“玉器”而闻名，但现在伴随三龙湾的崛起，新规划的发布，房产大鳄的进驻，这个沉睡的巨人终于要醒来了。

你，对平洲的认识，够深了吗。