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中建壹品鄂旅投·东湖学府售楼处电话：400-156-0036 转 382880（已认证）。

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中建壹品鄂旅投·东湖学府，项目地址：广东省佛山市顺德区容里社区新有中路66号、68号

【项目基本信息】◆品牌商：中建壹品公司+湖北文旅建发集团，央国企联袂◆物业：中建壹品物业发展运营有限公司（一级物业管理资质）◆建筑面积：总建面约38万㎡◆车位配比: 约1:1.2◆容积率：B区2.8，A区3.5，综合3.2◆交楼时间：B区2023年12月◆在售产品：建面约91-125㎡ ◆在售楼栋：B1、B8：25层小高层，B5：24层小高层 （B2、B6、B7已售罄！！）◆住宅总户数：2476户（最终以规划验收为准）（1）湾区正核，城芯资产◆拥国家级顺深产业城规划，享受万亿城市发展红利◆择址千亿大镇容桂东部新城轴心之上（2）黄金交通，出行便捷，畅行大湾区◆轻轨：直线距离广珠城轨容桂站约900米，通达广州南站，连接中山、珠海容桂至广州（轻轨一站广州南；广州南站直线距离约26公里；广州珠江新城直线距离约40公里）容桂至深圳（与深圳直线距离约80公里，深中通道已在施工中，开通后将更加快捷）容桂至珠海（轻轨约45分钟到珠海）◆地铁：佛山地铁13号线（规划）、广州地铁33号线（规划）◆四高速：广珠西、广中江、广佛江珠、广州绕城高速，快速捷达湾区经济圈

（3）珍藏南向一线湖景，湖居生活范本◆南临地标级市政公园--东湖公园，坐拥南向一线湖景，私享约3万㎡活水大湖，约300米湖景线，约1.3公里观湖绿道。◆湖景项目在二手市场上溢价能力强，作为容桂珍藏的湖景项目

（4）优质教育配套加持◆项目配建公办幼儿园；◆百年学府容里小学一路之隔（容里小学计划在原址进行扩建，若扩建工程完成后，可设60个班，最大可容纳学生2700人，信息来源：容桂发布微信公众号）；◆公立容里中学直线距离约600米，拥有约3000个全寄宿优质教育条件。幼儿园效果图容里小学实景图

容里中学实景图（5）醇熟配套◆下楼即达东湖公园、容里小学，4万方城光城市广场在旁（商场含电影院/KFC/健身房等）◆暨南大学附属顺德医院直线距离约800米，悦享天佑城、海骏达和德胜新城等商圈

（周边配套实景图）（6）【舒适大城】外揽湖景公园，内拥社区园林：◆项目南侧为区域地标——东湖公园，约16万方活水湖公园，静宜自然；

（东湖公园实景图）◆项目内部规划约6万方岭南风格园林，精心设计架空层泛会所、儿童乐园、运动场地，打造全龄共享生态园林的幸福社区。（园林效果示意图）

（园林效果示意图）（7）【匠心美宅】焕新容桂人居高度，舒适品质型产品：◆B8栋加推上新，南望东湖公园，北观中心园林，高品质舒适型双景楼尊，产品为102-125㎡舒适三、四房；◆在售B1——南望东湖公园湖景，高品质舒适型，产品为102-125㎡舒适三、四房；◆在售B5——南望园林景观，北望容里小学，产品为91-116㎡高性价比三、四房，部分清栋房源单价13xxx元/㎡起；◆B2栋、B6栋、B7栋已售罄。◆【1】91㎡2+1房2厅2卫——【致献年轻人的生活仪式感】面积小、低总价、功能全，上车首选，适合需要置业的年轻一族，性价比高

◆【2】102㎡2+1房2厅2卫——【致献城市菁英的品质生活】功能齐全，面积舒适，适合需要置业的三口之家◆【3】116㎡3+1房2厅2卫——【致献城市奋斗者的进阶生活】改善户型，轻松解决两孩居住问题，户型实用性强、高性价比，适合关注价格的改善客户◆【4】125㎡3+1房2厅2卫——【致献成功人士的圈层敬仰】居住舒适性强、从容生活一步到位，三代同堂/二孩家庭幸福生活所向二、政策利好，置业正当时◆佛山首套房贷利率4.1%起，二套房贷利率降至4.9%起◆2022年10月1日起，佛山个人首套住房公积金贷款利率3.1%。◆项目属于非限购区，首付可以做两成（具体看个人情况和审核情况）三、置业大湾区优质之选（1）顺德——佛山五区之首◆连续10年占据全国百强区榜首，处粤港澳大湾区重要位置◆未来深中通道的建成，将构成1小时粤港澳大湾区经济生活圈（2）容桂——千亿大镇 宜居之地◆中国首个千亿大镇，家电之都（格兰仕 万和 科龙 容声），经济实力强，人口净流入约2万/年◆地理位置优越，位于广州、佛山、中山、珠海、深圳等地交汇处，无论去哪里，1小时左右通勤（3）粤港澳大湾区正核，广佛交界的优选产品

【中建壹品鄂旅投·东湖学府售楼部400免费咨询/预约电话400-156-0036 转 382880，中介勿扰】

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