机场搬迁较大的受益者,广佛新世界迎高发展里生活平台

建机场是大利好，拆机场也是CBD式新城。

有媒体报道称，佛山沙堤机场确定要搬了。

2009年复航的沙堤机场目前处在停航状态，搬迁工作已经启动。此次搬迁的背景是，“十三五——珠三角新干线机场。

10公里、广州中心城区

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一是，机场搬迁的综合成本巨大，据分析，搬迁机场综合投入可能会到300亿元，才算回本，如果规划合理如白云新城，亦有望打造出千亿级的产业新城。

CBD。老白云机场搬迁之后，广州就在原址打造了一个全新的9平方公里，总规划面积

三是，为打造新“一轴、双中心、四个片区CBD。其中，”是指原机场跑道空间形成的一条南北向

如此，白云新城汇聚了商业、办公、居住、文化等多个城市功能，内涵之广、功能之齐全大有比肩珠江新城之势。如果沙堤机场搬迁能够复制白云新城的成绩，那无疑又是一段城市更新的佳话。

老白云机场的搬迁与白云新城的强势崛起，可以说给沙堤机场很大的想像空间。下面我们再来看看这个机场本身的区域价值。

2017年“2017全国综合实力百强镇2016年，狮山镇的910亿元，在广东省内超过河源、汕尾、云浮三个地级市。工业总产值达到2017年的1000亿元，可谓”。

第二，狮山镇取得的成绩离不开佛山的高度重视与资源倾斜，从佛山的城市总体规划中，可以看出狮山的独特地位。2017年，《佛山市城市总体规划(2011-2020年)》获国务院批复通过，其中最重要的表述是城市空间的“1+2+5”结构，狮山与顺德新城被提升为两个城市副中心，规划定位很高，仅次于中心城区，高于北滘、高明、西樵。

第三，沙堤机场距离佛山市中心只有20公里，同时处在两个万亿级大都市的”内。1/2距离。住在狮山、到广州上班，理论上完全没问题。

狮山国家高新区、佛山西站开通、沙堤机场搬迁、城市副中心定位、地铁密集规划，多方合力，让狮山集万千宠爱于一身，成为佛山乃至整个广佛都会区的重要一极。目前，沙堤机场板块的房价仍是万字头，洼地效应明显。以板块内的品牌大盘广佛新世界为例，该楼盘与广州大名鼎鼎的标杆楼盘1/2。

同样的空间距离，均属价值板块，为什么价格会相差一倍？仅仅因为一个在广州的地界，一个在佛山的地界？这个现象只是暂时的，随着广佛同城化的深入推进以及粤港澳大湾区时代的来临，参考旧金山湾区的发展历程，广佛的行政边界会逐渐模糊化。行政边界一旦模糊，狮山与万博没有本质区别，价格会逐渐拉平。就像旧金山湾区，大城市与小城市的房价，几乎都是持平的。

毫无疑问，在广佛的价格被拉平之前，存在大量的投资机会，哪里洼地买哪里。如今，放眼广州3万＋，品牌大盘则全线20公里城市半径内罕见的万字头板块，其上升空间值得期许。

目前，该板块仍属于非限购区，相对成交几近冻结的限购区，有很大吸引力，业内人士称，等沙堤机场搬迁后，其热度有望超越目前炙手可热的新塘，成为广州”运动的又一战略高地，进一步增进广佛同城的深度与质量。届时，广州”相映成趣，城市框架进一步拉升。

——广佛新世界，延续凯旋新世界、岭南新世界等多个标杆项目的匠心与品质，有望成为拉动狮山城市副中心、增进广佛都会区内部融合的又一标杆力作。就其产品形态来说，在沙堤机场搬迁后，整个狮山片区都不会再出现如此大体量的别墅社区，更有新世界的品牌加持保证，广佛新世界的稀缺价值毋庸置疑。

（500亩原生态湖泊）

（500亩原生态湖泊）

（1100亩高尔夫球场）

（20公里景观绿道）

除了生态，高品质的会所服务向来也是新世界地产的标配。项目不仅拥有高尔夫球场，还有一个有欧巡赛十年指定场所之称的高尔夫球会。另外，还有领事级接待标准的广粤公馆，可以提供全方位个性化定制服务，开启优雅别致的国际化生活模式，享受悠闲时光；湖岸商业社交平台——广佛天地，兼顾不同年龄的纷繁口味，让人尽情陶醉于众多知名品牌的依偎。集康乐娱乐一体的广粤国际交流中心，可畅泳在湖畔无边际泳池，挥洒汗水间揽湖山盛景，或品鉴文化艺术展览与交流活动；更有由迪士尼乐园设计顾问公司倾情打造的豆豆王国，是您犒赏孩子的一个梦幻乐园，更有米其林一级星厨因应四季时令推出不同佳肴，尽情探索舌尖美味。

（广粤国际交流中心）

（广粤国际交流中心——室内恒温泳池）

（广粤公馆）

目前，广佛新世界主推建面350~600㎡的湖岸美墅，建面68~150㎡的低密度洋房。

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