个税抵房贷敲定 本周15盘入市不做苦逼房奴

sanwei小白 2016-07-28 16:19:54
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个税抵扣房贷政策即将进行全国推广,佛山楼市预计再次进入新一轮热潮,而本周未共有5纯新盘开盘提前刷存在感,其中时代香海彼岸、万科金色城市最值得期待。

财政部财政科学研究所原所长贾康22日在三亚表示,个税抵扣房贷已经确认,可以确定该方案会在全国推广。据权威人士分析,把房货利息部分作为税前抵扣项,最直接的效果就是降低了个税负担,从而达到变相降低月供负担效果,楼市可能会进入新一轮的热潮。

针对个税抵扣房货政策,亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示,“对大部分人而言,这可以为个人节省房贷利息15%至45%的钱,从而减轻房奴的还款压力,提高房奴的生活质量。”该政策也让楼市可能会进入新一轮热潮,但是佛山本周末仍有多个新盘开盘提前刷存在感,据佛山搜狐焦点不完全统计,本周末共有15个盘有新动作,其中包括5个纯新盘。

其中在禅桂方面,时代香海彼岸将会首次开盘,在魁奇路东延线二期即将开通的情况下,预计会吸引部分广州南的客户。位于桂城中轴的悦万城,在新团队接手并从南海创鸿城改名后首推各种面积单位;而位于金融高新区D区的万科新项目金色城市本周六进行VIP内部团购,在金融高新区小三房稀缺的情况下,预计万科金色城市的小三房会遭到疯抢。

近期成交数据良好的顺德区方面,位于东湖公园旁的朗宁郡将首次开盘,预计价格7000-8000元/㎡;广州地铁七号线南延线旁的太平洋国际本周六会加推洋房。而作为佛山最后价格洼地的高明,美的明湖和碧桂园联丰天汇湾则分别进行首次开盘和新品认筹。

虽说本周末佛山楼市并不热闹,但是仍有如时代香海彼岸、万科金色城市等新盘值得期待,小编就带大家来看看本周末哪些楼盘有新动作。

【禅城区】

待定

售罄 普通住宅

南海桂澜路与绿景东路交界(半月岛湿地公园西行300米) 查看地图

2016年08月27日 70年

三居 四居 |85-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 204441
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时代香海彼岸位于禅城区桂澜路与绿景东路交界,目前已开放板房及园林景观,7月30日首次开盘推售6、7座,楼高35层,2梯4户设计。其中,6座主打98平米三房和126平米四房,7座户型为86平米三房及116平米四房,带装修发售,吹风价约13000-14000元/平米,预计2017年年底可交付使用。

【南海区】

23000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 中式地产

南海桂城南海大道北46号 查看地图

暂无 70年

一居 四居 |48-215 m² 全部户型

400-156-0036 转 259723
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悦万城预计7月底开售1-4座洋房,1/4座楼高22层,2梯3户设计,面积涵盖132/191/216㎡三至四房;2/3座楼高42层,3梯10户设计,面积涵盖42-86㎡单间至两房,售价待定。

15500元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 湖景地产

南海机场路与北湖二路交界处(孝德湖公园旁) 查看地图

2017年03月 70年

二居 三居 四居 |74-139 m² 全部户型

400-156-0036 转 195736
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位于机场路与北湖二路交界处(孝德湖公园旁)的奥园公园一号预计7月30日加推三期7座、9座洋房,面积涵盖128、132、138㎡,楼高16层,2梯4户设计,价格待定,项目已启动诚意登记,享预存2万抵5万优惠,预计2017年交楼。

25000元/平方米

售罄 普通住宅 超高层 塔楼

南海南海大道与桂和路交汇处(南海全民健身公园旁) 查看地图

2017年10月01日 70年

三居 四居 |90-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 235135
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万科金色城市,位于南海南海大道与海八路交汇处(南海全民健身公园旁),预计7月30日开盘,首推6座,楼高35层,2梯6户设计,户型面积涵盖90㎡三房、120㎡四房,带装修吹风价20000元/㎡,目前认筹2万抵98折优惠。、

11500元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 中式地产

南海桂丹西路22号(金沙大桥西行1公里) 查看地图

2017年03月下旬 70年

四居 |127-133 m² 全部户型

400-156-0036 转 164916
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桂丹颐景园位于南海桂丹西路22号(金沙大桥西行1公里),预计7月30日开盘加推三期洋房新品,户型主打75㎡两房,吹风价约7500元/㎡,楼高33层,2梯4户,毛坯发售,物业费2元/月/㎡,现认筹5000元可抵98折,预计交楼时间为2016年11月。

22000元/平方米

在售 普通住宅 高层 超高层

南海里水大道南上沙路 查看地图

2016年12月下旬 70年

三居 |90 m² 全部户型

400-156-0036 转 166280
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金沙半岛预计7月底加推89/120㎡新品,三四房设计,现已开始诚意登记,吹风价约15000-16000元㎡。

金地悦荔预计较快7月底开盘推11座新品,楼高32层,2梯4户,户型涵盖88㎡的三房、114㎡的四房和136㎡的五房,吹风价约18000-19000元/㎡,物业费2.58元/月/㎡,带装修发售,预计交楼时间为2018年年底。目前,认筹1万抵3万。

20000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 旅游地产 湖景地产

南海西樵镇听音湖片区 查看地图

2016年07月30日 70年

二居 四居 |111-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 235317
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中海山湖世家预计7月30日首次开盘,目前已开放销售中心以及样板房,户型涵盖109/129/145㎡三四房单位,楼高12、15层,1梯2户设计,其中,109㎡单位为精装出售,129㎡有毛坯精装可选,145㎡毛坯发售,吹风价为9000-16000元/㎡,交楼时间预计2017年8月。 据悉,现享受2万抵5万优惠。

9000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 中式地产

南海西樵镇西岸新城区新城中路北101号(西岸大桥侧) 查看地图

2018年11月 70年

一居 二居 三居 |90-180 m² 全部户型

400-156-0036 转 160293
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碧桂园翡翠湾预计7月30日加推9座楼王和少量别墅,9座楼王面积涵盖98㎡、119㎡、128㎡,三四房设计,数量仅92套;别墅面积涵盖210-251㎡,数量仅16套,具体价格待定。

【顺德区】

70000元/平方米

售罄 公寓 高层 塔楼 潜力楼盘

顺德北滘镇新城区怡福路(华美达酒店旁) 查看地图

2016年12月22日 40年

一居 二居 |42-89 m² 全部户型

400-156-0036 转 181990
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美的新都汇预计7月30日开盘推二期公寓新品,楼高30层,推出楼层为13、14、17、18层,面积涵盖48-58㎡,吹风价约11000元/㎡ ,带装修发售,预计交楼时间为2017年7月。物业费为3.2元/月/㎡。

18000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板塔结合 中式地产

顺德顺德区大良云近东区东乐路 查看地图

2016年10月中旬 70年

四居 四居以上 |125-278 m² 全部户型

400-156-0036 转 181060
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天悦预计7月30日开9座样板房,8月开盘,面积涵盖100-126㎡,吹风价约15000元/㎡,楼高32层,2梯4户,毛坯发售,预计交楼时间为2017年年底,物业费3.1元/月/㎡。

20000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 板楼

顺德东湖公园容英路与新有中路 查看地图

2017年01月13日 70年

三居 四居 |93-122 m² 全部户型

400-156-0036 转 235327
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朗宁郡预计7月30日开盘,现在接受诚意登记,1万享3万认筹优惠。加推2、3、4座,其中2座楼高30层,2梯4户,面积涵盖94-111㎡三房,123㎡四房;3座楼高30层,2梯4户;4座楼高31层,2梯4户。3、4座面积涵盖都为94-108㎡三房,122㎡四房。价格待定。

23000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 潜力楼盘 中式地产

顺德陈村镇赤花村白陈路太平洋国际花园 查看地图

2018年01月 70年

二居 三居 四居 |85-176 m² 全部户型

400-156-0036 转 166189
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太平洋国际位于顺德陈村镇赤花村白陈路,预计7月30日推售120㎡、130㎡四房,毛坯发售,吹风价为14000元/㎡,该批单位预计2017年10月交楼。

【高明区】

12000元/平方米

售罄 普通住宅 高层

高明明湖公园旁  查看地图

2018年09月22日 70年

三居 四居 |108-142 m² 全部户型

400-156-0036 转 204893
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美的明湖位于西江新城文化中心旁,预计本月底首推1-4座洋房,户型涵盖106㎡三房、125㎡三房,142㎡四房,楼高32层,2梯4户设计,毛坯发售,价格待定,目前认筹可享1万抵3万优惠。 美的明湖项目共有15栋住宅,分三期开发,首期包括1-5座洋房,二期包括6-11座,三期包括12-15座。

10500元/平方米

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高明西江新城怡乐路888号(沧江中学以南) 查看地图

2019年06月15日 70年

三居 四居 |91-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 181470
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碧桂园联丰天汇湾位于高明荷城西江新城怡乐路888号(沧江中学以南)。主推二期101/116/143/155/168㎡产品,楼高17/22层,户型为三四房,整体均价约6500元/㎡,带装修发售,预计2017年11月可交付使用。 碧桂园联丰天汇湾同时在售一期 产品,户型相仿,均价约5300元/㎡,毛坯现楼发售。物业费为1.98元/月/㎡。预计8月加推95-130㎡新品,价格待定,据销售透露,项目预计7月底启动诚意登记。

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