佛山上周新房成交量跌价升 金九或迎推货潮
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佛山搜狐焦点讯 据搜狐焦点佛山数据中心统计,上周(8.15-8.21)全市新房合计成交3516套,环比下跌17%,成交均价11965元/㎡,环比上涨9%,整体呈现量跌价升的状况。
其中南海区成交1486套,环比微跌0.2%;顺德区716套成交量位居第二,环比下跌23%;禅城区成交529套,环比下跌35.6%,跌幅五区较大;三水新房成交474套,环比下跌13%;高明区成交311套,环比下跌29.6%。
据佛山经纬统计数据显示,上周佛山新房成交金额TOP10排名中,南海区占了8席,稳坐大佬之位,而三水区时代城也以157套销量10329万元签约金额的成绩挤进第五名。
佛山市一周(8.15-8.21)新房成交金额TOP10(制表:佛山经纬)
各区清货存 金九或迎推货潮
各区成交榜方面,南海区销量保持稳定的同时东部网签数有所回升,同时金地悦荔、长信公馆、怡翠尊堤等均价15000元/㎡以上的广佛交界盘网签数普遍达50套以上,成功将南海均价拉回11000元/㎡水平,较上周环比上涨了10个百分点。
值得注意的是,目前南海广佛交界的项目出现严重供不应求的现象,大部分项目处于清尾货阶段。下周将进入金九旺季,虽然近年来“金九银十”的概念有所淡化,但仍有不少开发商将在金九有新动作,其中包括纯新项目奥园1号,以及滨江1号、中国铁建国际公馆、保利诺丁山等广佛交界热盘,相信后市走势将上扬明显。
南海区一周(8.15-8.21)新房成交TOP10(制表:佛山经纬)
顺德区方面,上周无新货推出,成交量阶段性回落。位于顺德东部片区的龙湖春江名城、朗宁郡、城光荟景分别以80、58、43的成交量摘得销量TOP10的前三名。
上周末碧桂园多盘畜势待发,碧桂园华润·新城之光开放样板间,伦教碧桂园举办新品发布会。值得一提的是新城之光已于上周取得部分产品预售证,包括4-7座88-125㎡户型,合计622套。
顺德区一周(8.15-8.21)新房成交TOP10(制表:佛山经纬)
据佛山经纬数据显示,本周三水无新增预售,成交量明显下滑,三水时代城以157套销量成为上周销冠。小狐在走访中了解到,三水时代城六期洋房已售罄,截止目前时代城洋房产品已全部售罄。而项目旁边属于时代地产的地块还在开发中,项目名称待定。
三水区一周(8.15-8.21)新房成交TOP10(制表:佛山经纬)
高明区一周(8.15-8.21)新房成交TOP10(制表:佛山经纬)
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