总投资32亿!亚艺板块将新增198米地标

近日，佛山市公共资源交易平台发布禅城区文华中路西侧、绿景路北侧地块项目设计招标公告，其为深村仁和仁五地块项目。

公告显示，项目拟建设2栋超高层商业办公楼、1栋超高层商品住宅和1栋高层回迁安置房、地下商业和车库，配建配电房、信息基础设施、燃气调压站、开放公园绿地、社区文化活动站、社区居家养老服务设施和物业管理用房等。

项目总投资约32.63亿元，占地40222.92㎡，分为两个地块。

其中地块一规划净用地面积为33811.52㎡，容积率6.1，规划用途为商业用地/商务用地/娱乐康体用地，兼容二类居住用地。

地块二公园绿地地下空间建设控制范围面积为6411.40㎡，规划用途为地下停车库及附属设施。商业商务娱乐康体建筑塔楼群的总部塔楼高度为198.5米。住宅建筑高度≤150米。

地块规划总计容面积约20.6万㎡，兼容20%的住宅体量，即住宅体量最高计容为4.1万㎡，计容商业及商办物业共约16.5万㎡。

项目有部分住宅体量用于回迁房，约1.9万㎡。立项备案总建筑面积约26.47万㎡，暂按两期开发建设，最终建设规模、范围、内容及投资以招标人的建设需求和规划部门审批为准。

从位置来看，该项目紧挨着地铁3号线亚艺公园站，周边有亚艺公园、市一医院、文华公园、岭南明珠体育馆等。