北滘一日拍出两地王 区域楼价还会涨!

而北滘镇新城区05-A-06地块则在28日下午被广州市润景置业发展有限公司（合景泰富）以343000万元竞得地块，折合楼面价11258元/㎡，溢价196%，成功晋升为北滘区较新地王项目，同时也是合景泰富在佛山的第二个项目。

北滘新城挂牌两宗地块位置图

佛山一天就轻轻松松拍出2块楼面地价破万的地块，真的是越来越任性！到底北滘有什么魅力，吸引了美的、佳兆业、合景泰富等各大房企不惜高价拿地，

双地铁交汇 北滘加速牵手广佛

初夏六月，顺德北部，广佛交界前沿，涌动着新一轮发展建设热情。广州地铁7号线西延顺德段已于6月23日正式动工、佛山地铁3号线也有望在年内启动建设。

未来，广州地铁7号线将与佛山地铁3号线在北滘握手相汇。可以预见，以广州地铁7号线为起点，一路串起广州南站、陈村、北滘，再转入佛山新城的广佛经济圈将在北滘诞生新命脉。加上现有广珠城轨及在建中的广佛环线轻轨，预计2017年，4条轨道交通枢纽密布在北滘的交通站点将超过9个。

广州地铁7号线

除了交通规划便利，北滘新城的配套也已非常成熟，活力体育中心、北滘公园、文化中心展览厅、音乐厅、北滘图书馆等大型市政配套完善，生活舒适，文化氛围浓厚，而片区内的教育资源也较为丰富，中心小学、承德小学、君兰中学、北滘中学等学校遍布区内。

楼价:从7954元/㎡彪至11082元/㎡

在过去相当长时间内，北滘通过小尺度规划打造新城区。“十二五”期间，先后建成北滘文化中心、活力体育中心、北滘医院、北滘公园、北滘商业广场等系列公共基础设施。这种魅力小城气质也获得越来越多的广州人青睐，一组数据显示：2015年北滘商品房成交量超10000套，成交套数、面积及成交额均居顺德排名前列。

因此，在地铁未动工前，北滘的楼价已飙升！根据统计，2015年4月（佛山解限前），北滘成交均价7954元/㎡（按建筑面积计算，下同）。佛山不限购一年，2016年5月，北滘成交均价已经飙升到11082元/㎡。业内人士也纷纷看好北滘的楼市，参照南海三山新城的发展趋势，预计未来北滘房价将上升30-40%。

北滘作为广佛交界一直以来的热点区域，楼价持续蹭蹭增长，北滘的房子你不买以后真的会后悔！本期搜狐焦点带大家搜罗北滘地区笋盘，一起买买买！

资料整合自:佛山日报、珠江商报

盈生林上湾总占地3.2万㎡，建筑面积达16万㎡，由4栋高层洋房、1栋商务公寓、以及商业体组成。其中住宅产品约300套，商务公寓约500套。洋房面积涵盖80-130㎡三四房产品，层高3米，共30层，均为南北对流设计，产权为70年，毛坯价发售。 

项目预计7月启动诚意登记，8月开放样板间，开盘时间待定。 

盈生林上湾位于顺德北滘新城核心区域，是新城排名前列商业综合体项目，坐拥完善的市政配套，行政服务中心、北滘医院、北滘中学、北滘文化中心、北滘商业广场、八大企业总部财富中心等尽在新城5分钟生活圈！

碧桂园总部新翼广场位于北滘镇碧桂园大道1号，即目前碧桂园总部所在位置。总建筑面积逾10万平方，1-3F为“钻石街”约35000㎡商业，另外配置“理想家”平层SOHO和“5米阳光LOFT”。 

项目预计9月开放示范区，较快10月开卖，首推公寓和商铺产品。其中商铺面积涵盖80-3500㎡，公寓产品有LOFT和SOHO可选，其中LFOT公寓层高5米，面积约47-70㎡2~3房，SOHO公寓约38-68㎡1~2房，拥优质收纳空间，均带精装拎包即入住。 

目前项目已启动诚意登记，其中公寓享1万抵99折，商铺享10万抵98折优惠。 

美的君兰江山已开放全新“乐高”组团样板间，户型涵盖89-120㎡“N+1”户型，同期开放认筹，享98折优惠。 

荔园悦享星醍预计6月加推2/4/5/6栋新品，其中2栋户型面积涵盖88-123㎡三四房，楼高25层，2梯4户设计。4/5/6栋为叠加式别墅，楼高为4层，户型面积约220㎡五房，售价待定。另外，项目在清售1/3栋洋房余货，户型面积涵盖88-108㎡三房，毛坯发售，均价9800元/㎡，预计2017年8月交楼。

雅居乐英伦首府二期样板房预计较快6月开放，7月初开盘。户型涵盖100-120㎡三房，2梯6户设计，楼高34层，毛坯发售，吹风价10000元/㎡，预计2017年6月交楼。

美的翰城预计6月底加推最后17/18座洋房，楼高27层，2梯4户设计，户型面积涵盖103㎡三房和130/140㎡四房，毛坯发售，吹风价约11000-12000元/㎡，目前可享认筹2万享受开盘98折优惠，预计2018年年中交楼。另外项目在售50-70㎡沿街商铺，层高5.8米，可租可售，均价约25000元/㎡，租金80元/㎡/月。