领跑绿色建筑发展,装配美好生活场景

2018年1月29日上午，市第十五届人民代表大会城乡建设环境与资源保护委员会（以下简称城建环资委）召开排名前列次会议。会议过程中，城建环资委实地考察佛山市排名前列装配式示范项目万科美的西江悦项目，市人大常委会副主任、城建环资委主任委员李坚同志在考察中表示，装配式建筑是绿色建筑发展的必然趋势，是人民群众对高品质住房和美好生活的向往。

　　万科美的西江悦项目考察现场

　　万科美的西江悦项目考察现场

　　建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑，称为预制装配式建筑（Prefabricated Construction，简称PC）。从工业发达国家和地区的建筑历史看，装配式施工是一种趋势，是建造方式的重大变革，其一方面减少了大量的模板与现场湿作业，有利于节约资源、减少施工的污染；另一方面标准化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修保证了构件的质量、加快了建造的工期。为更好体验”像造汽车一样造房子”的预制装配式建筑施工工艺，现场李坚主任及其他来自市、区相关部门同志代表对万科美的西江悦项目应用的“佛山万科5+1建造技术体系”进行观摩，体验万科“三好”房子的精工品质。

　　万科美的西江悦项目讲解

　　装配式建筑工艺讲解

　　万科工业化工艺讲解

　　精工水电讲解

　　精工艺讲解

　　叠合楼板与全现浇结构讲解

　　精装房工艺讲解

　　装配式建筑成品房体验

　　万科实践：率先用装配美好生活

　　传统的手工操作建造方式依赖于工人技能的高低，建造周期长且产品品质的稳定性难以保证。万科顺应人民对美好生活的向往，率先对预制装配式建筑进行探索。1999年至今，万科为全面改善住宅的使用功能和居住质量，积极推进装配式建筑，输出工业化的技术和服务。经过近20年的实践，在装配式建筑上已取得了一定的突破。

　　本次观摩的西江悦项目，施工工艺紧紧围绕“5+1”建造技术体系，采用自升式爬架以及装修穿插施工方法外，应用了包括毫米精度、横平竖直、保温抗渗漏的PC外墙，无渗漏、五空鼓、寿命长、便维修的整体厨卫，节点牢固、抗腐抗渗、耐久保温的FRP飘窗在内的各类装配式技术，建筑整体装配率高达60%，全面展现了万科对于装配式建筑的发展追求与技术应用。

　　万科美的西江悦项目现场工艺展示图

　　万科美的西江悦项目现场工艺展示图

　　万科美的西江悦项目现场工艺展示图

　　万科美的西江悦项目现场工艺展示图

　　截至2017年12月，佛山万科“5+1”建造技术体系已经获得了包括“节能环保的工业化商品住宅”在内的二十余项专利，并将持续新工艺的迭代。作为工业化住宅、预制装配式建筑的先行者，万科始终坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”；作为“美好生活的场景师”，万科始终致力于构建服务客户和城市的生态平台，为普通人的健康幸福生活提供好产品与好服务。

　　住宅工业化“5+1”技术体系确保了质量缩短了工期，让好房子近在咫尺。不忘初心，砥砺前行，万科将继续秉承”好房子、好服务、好社区”的住宅标准，积极参与行业标准的制定，持续进行装配式技术的研发应用，并致力于在全行业内的推广和应用，全力推动行业向绿色低碳发展。