二孩家庭上浮20%!超144㎡也能贷!佛山公积金最新政策出炉

10月28日，佛山市住房公积金管理中心发布了关于征求《关于调整<佛山市住房公积金个人住房贷款管理办法>的通知（征求意见稿）》意见的公告。

公告中指出：

一、删除第十条第（四）款“申请公积金贷款的自住住房为单套住房套内建筑面积低于120平方米或单套住房建筑面积低于144平方米的普通自住住房。”

二、第十六条第（三）款“属于多孩家庭（三孩以上）”调整为“属于二孩以上家庭”。

附相关问题解答：

（一）调整后的《贷款办法》何时实施？

答：调整后的《贷款办法》自20XX年X月X日起执行，自执行日起受托银行受理的贷款申请按新办法执行。原《佛山市住房公积金个人住房贷款管理办法》（佛房金管〔2023〕68号）同时废止。

（二）职工购买住房申请公积金贷款，是否有面积限制？

答：没有。不再区分普通住宅和非普通住宅，即单套住房套内建筑面积高于120平方米或单套住房建筑面积高于144平方米的自住住房都可申请公积金贷款。

（三）什么情况下，最高贷款额度可上浮？

答：借款申请人购买首套自住住房，存在以下其中一种情形的，最高贷款额度可适当上浮：

1.购买的住房为达到二星级以上绿色建筑标准的商品住房，但不包括转为再交易住房进行交易的绿色建筑商品住房；

2.购买的住房已认定为装配式建筑项目的商品住房，但不包括转为再交易住房进行交易的装配式建筑商品住房；

3.属于二孩以上家庭。

同时符合上述多种情形的，上浮比例可累加。上浮比例由公积金中心拟订，报公积金管委会审批通过后执行。