不限购区房价破万 现在150万还能买这些笋盘
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佛山搜狐焦点讯 佛山自重启限购政策,分出了限购区与非限购区以来,不限购区域的房价就在默默的攀升。西樵、狮山、罗村、三水、伦教、勒流等片区房价早已破万元,罗村片区的较高房价更是去到1.8万/㎡,均价在1.5万/㎡,狮山片区房价也普遍在1.5万/㎡。
然而,根据搜狐焦点近期的踩盘实探发现,就连丹灶、九江以及高明的楼价都攀到了万元。在较新的一周成交数据显示(4月17日至4月23日),整体的成交数据虽然是连续三周表现低迷,但在个盘方面,九江的誉江华府也以111套网签一举夺冠,成交均价高达9849元/㎡。
上周(4月17日至4月23日)全市个盘成交TOP10(来源:佛山中原)
临近五一购房节点,上周末(4月22日至4月23日),绿地丽雅香榭花城、美的明湖等非限购区项目开盘,现场人头攒动,风雨的天气也阻挡不了人们购房的热情。
美的明湖开盘现场
除了非限购区的火爆外,在限购区的一手房价格也是”高企”不下,二手房价在佛山限购加码后已经失调,千灯湖有二手盘成交价较高竟然去到3.8万/㎡。
那么,问题来了。在搜狐焦点较新的购房群里,有不少网友都在问现在佛山还有哪些一万以下的楼盘?100多万还能买到哪里的楼盘?等等的置业疑问。
我们不妨按预算150万的总价来算一下,需要的户型大概是90㎡,单价就是1.6万/㎡,首套房首付3成,就是45万,月供大概4912元。
现在总价150万,可以买到哪些单价1.6万/㎡以内的90㎡三房呢?本期搜狐焦点就为大家整理一下。
禅城区
动态:保利翡翠公馆预计近期推售2期洋房,户型涵盖95-118㎡的三四房设计,楼高30层,具体开盘时间待定。据了解,项目此前加推的9座洋房均已售罄,毛坯均价为14000元/㎡。
动态:融创望江府预计4月推售二期洋房新品,户型涵盖95/96/106/126㎡单位,现启动身份证登记,毛坯发售。此外,项目此前推售的一期4/6座洋房,户型涵盖94/95㎡三房单元,开盘均价约11000-14000元/㎡,已基本售罄。
南海区
动态:奥园观湖尚居将推3栋新品,在售2栋90/110/120㎡三房单位,均价12000元/㎡,楼高32层,2梯5户设计,毛坯发售,交楼时间预计2018年6月30日。
动态:绿地丽雅香榭花城已于4月23日开盘发售,首推产品为12、13座洋房,户型涵盖80-96㎡三房,价格约11000-12000元/㎡,楼高31层,2梯6户设计,预计2019年年中交楼。
三水区
动态:博雅滨江在售的是二期,二期产品定位依据项目本身地块的属性、二胎政策市场需求变化等因素,产品的面积段有所放宽,从95㎡到200㎡的产品都有,但基本是以4房产品为主力,目前二期16万㎡的住宅也是基本售罄了。
动态:御江南在售欣园组团二期45座洋房,户型涵盖96-127㎡三四房,均价9800元/㎡,毛坯发售,交楼时间预计2018年底。
顺德区
动态:博澳城目前主打3座洋房,户型为建筑面积95㎡,套内面积80㎡的三房,楼高26层,2梯6户,带装修发售,均价10000元/㎡,预计2018年交楼。
动态:碧桂园华润新城之光预计4月开放二期样板房,5月开盘,二期户型涵盖90-140㎡三四房,2梯3户、2梯4户及2梯6户设计,带装修发售,具体价格待。
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