"银十"成绩出炉 恒大西樵项目为11月打头阵

佛山搜狐焦点讯 自佛山10月7日晚重启限购后，至今已经过去接近一个月，但从10月新房成交量及近期土拍情况来看，限购对佛山的整体影响并不大。

据广州日报10月1日报道，佛山10月份新房成交量约为19000套，在大部分时间限购的情况下，仍然微超9月份的成交量。

本周，佛山也相继出让了大良、罗村两块地块，其中东莞房企中惠熙元夺得大良南国中路旁超4万㎡地块，折合楼面价7997元/㎡，溢价90%【新闻回顾】；万科以楼面价6524.41元/㎡夺得罗村大道北商住地，溢价96%。【新闻回顾】

作为非限购区域，罗村大道地块此前未拍先热，开拍前（截至11月1日下午17:00）已溢价21%，折合楼面单价4027.82元/㎡，也有业内人士曾预测楼面价会到9字头，但最后该地块仅以楼面价6字头成交。即使如此，该地块的总价和楼面地价仍创罗村新高。           

回到本周末，据佛山搜狐焦点不完全统计，本周末共有3盘有新动作。

当中最引人关注的便是西樵的恒大御湖湾，恒大御湖湾将在本周六（11月5日）开放销售中心及样板房。恒大御湖湾建筑面积为49万㎡，整个项目由85-140㎡小高层洋房、105-140㎡大平层、45-80㎡公寓等产品组成。限购后西樵新房成交量持续走高，恒大御湖湾的入市将为西樵新房市场再添一把火。

同在西樵的东建锦绣龙湾本周六（11月5日）加推洋房，面积为90-130㎡；而位于狮山的名澳汇锦桃园本周日(11月6日)加推120㎡四房，2梯4户设计，毛坯发售。

佛山恒大御湖湾位于南海西樵，预计本周六（11月5日）开放销售中心及样板房，计划首推17-28栋洋房和【铂寓】公寓，洋房户型涵盖85-131㎡三四房、公寓户型涵盖44-81㎡单位，售价待定。据悉，项目已开放西樵新城广场城市展厅。

东建锦绣龙湾位于南海西樵，预计11月5日加推洋房新品，面积为90-130㎡洋房，售价待定。 项目目前在售二期产品，户型涵盖92㎡三房、128㎡三房、140和160㎡四房及231㎡望江大平层，售价7800-8200元/㎡。

名澳汇锦桃园预计11月6日推新品，户型涵盖120㎡四房，楼高18层，2梯4户设计，售价待定，毛坯发售，交楼时间预计2018年，物业费为2.5元/月/㎡。