投资1.2亿元!千灯湖商场即将改建,曾四度更名!

近日，南海区佛山里文旅改建项目正式通过备案。

备案显示，项目规划总用地面积约5万㎡，总建筑面积约26万㎡，主要建设内容包括：文旅、娱乐、购物、饮食、儿童游乐等，投资1.2亿元。

起止时间为2026年1月1日-5月1日，为期4个月。

，佛山里的官方账号发布多张效果图，涵盖超市、酒店、餐饮、娱乐、酒店等业态。

按照规划，该商场未来将改造升级成：

从效果图可以看到，佛山里西北门将增设亲水平台、LED屏幕，并设置美食街、酒吧街等。

据介绍，该商场旨在打造一个艺术文化融合商业、垂直绿化生态空间，用差异化消费场景助力品牌出圈。

招商人员表示，商场全名为“中鑫·佛山里”，目前商铺月租金在100-150元不等/㎡，管理费为10元/㎡。

目前的运营方为中鑫原创科技（广东）有限公司。

爱企查显示，该公司于今年7月成立，注册地在京华广场3座，经营范围包括物业管理、住房租赁、土地使用权租赁、园区管理服务等。

经查，其背后的股东为中鑫实业发展（广东）有限公司。

中鑫实业主要投资、运营文化创意产业园、酒店公寓及小微企业孵化器等，自2010年开始便在广州投资运营相关产业园区。

此次已经是该商场的第四次更名。

项目由佛山翘楚投资有限公司开发，于2013年拿地，已开业4年多。

规划之初，该项目定名为京华广场，中途更名为联海国际，后又改回京华广场。

当年，京华广场定位为世界级商业综合体，集商务、酒店、大型购物中心等于一体，包括希尔顿酒店、鼎级希尔顿金殿、超甲级写字楼等。

其中超甲级写字楼高达216米，是金融高新区的第一高楼。

京华广场原本定于2016年开业，却一再延期。

直至2020年，京华广场和保利商业签约，共同打造商业综合体，并更名为京华保利广场，将引入白天鹅酒店、广州酒家和广州友谊商店等。

|图源：保利商业

变数却再次出现，保利商业在临开业前退出京华广场。

到了2023年，京华广场与海印股份签约合作。

|图源：佛山京华广场mall

虽然京华广场曾吸引广州酒家、苏铂森超市、京华酒家等知名品牌入驻，由于人流量不如预期，最终相继撤场。

从位置来看，该商场地处桂城海八路、桂澜路交汇处，位于千灯湖CBD，与广佛线金融高新区站直线距离不到200米。

项目周边有APM金融广场、海天大厦、德高信中央大厦、中铁建水岸花园、滨江1号等。