1.27亿起拍!停工近4年!佛山昔日地王盘再度被拍卖

近日，大沥镇黄岐泌冲浔峰洲路地段的土地使用权及在建建筑物再度被整体拍卖，起拍价约1.27亿，将于3月16日开拍。

此前已上架多次，对比第一次挂牌的2.43亿，此次降了约1.5亿。

拍卖信息显示，该项目位于广东省佛山市南海区大沥镇黄岐泌冲浔峰洲路地段，土地面积为7844.82㎡，规划总建筑面积合计29793.15㎡，在建建筑物总面积合计为10983.98㎡。

土地登记日期为2021年4月30日，其中住宅剩余土地使用权年限65.42年，商业剩余土地使用权年限35.42年。

该项目已被法院查封，另外不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金、房屋维修基金等费用，由买受人承担。

根据估价委托人提供的《当代阅府项目工程款清单》中的“形象进度累计完成占比”，整个在建工程的形象进度百分比为56.44%,各项目名称具体见下表：

回顾2021年3月1日，当代置业力压7家房企，以总价39250万夺得地块，折合楼面价20013元/㎡，溢价率高达54%。

一宗不足8千㎡的迷你地块，一举成为当时佛山最高地价项目，也是佛山首个地价破2万/㎡的地块。

此地一拍，可谓惊动佛山楼市，不少业界人士认为：虽地块临近广州，但周边各项规划配套欠佳，总体而言地价过高！

项目原规划由2栋住宅组成，其中1栋层高25，2栋层高24层，住宅总套数276套，当初预计开盘吹风价3万/㎡。

根据金沙当代阅ΜΟΜΛ工程进度，项目计划2021年5月动工，于2022年10月竣工。

但自2022年初项目就处在停工状态，各种资金链断裂、转售风波不断。