6.4亿成交!千灯湖再添新地标!将建四代宅+主题乐园

3月16日，广东星驰文旅有限公司以6.4亿夺得千灯湖一宗商住地，楼面价约为4460元/㎡。

该地块占地约7.2万㎡，位于南海区桂城街道海八路北侧、桂澜路西侧地段。

出让文件显示，地块分为A、B、C区，其中A区为城镇住宅用地；B区为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地；C区为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地兼容商务金融用地、娱乐用地、其他商业服务业用地。

A区占地22878.11㎡，计容建面不高于5.5万㎡，建筑限高80米，B区占地15031.46㎡，计容建面不高于1.7万㎡，建筑限高24米，C区占地34609.18㎡，计容建面不高于7.15万㎡，建筑限高150米。

按照规划，A区须严格按照森林花园住宅标准推进建设，确保项目建设标准不降低、建设内容不随意调整，高质量完成项目开发建设，同时A区还须设置社区文化活动站和社区居家养老服务设施各一处。

C区则须打造3.6万㎡的酒店并于3年内开业运营，该酒店须于5年内获得国内五星级酒店评定，且须引入运营管理方，该管理方须曾管理不少于3间具有国际评级公司“福布斯”评级为五星级酒店，及曾管理不少于3间获得米其林星级评价的餐饮商家。

同时，C区还须在3年内建设一个计容建筑面积不少于9000㎡，且固定座位数不少于3000人的室内场馆并正式开业运营。该场馆要求3年内经营的营业性演出活动场次不少于1500场；且演出活动总票房规模人次不少于180万人。整个C区须自持10年。

此外，该地块须于18个月内动工，60个月内完工，项目总投资不低于20亿。

据了解，该地块项目由澳门新华昌投资集团投资、携手澳门新濠集团运营管理，总投资达49亿元，拟规划建设超五星级酒店、主题商业街、主题乐园、沉浸式演艺空间、AI科技互动体验区及滨水夜游演艺等多元业态，并特邀澳门《水舞间》原班制作团队打造世界级驻场演艺IP，助力佛山南海打造“文、旅、商、居、演”五位一体的复合型城市文旅目的地。

从位置来看，该项目位于千灯湖板块，周边有八方艺术中心、千灯湖一号、南海全民健身体育公园、千灯湖公园、千灯湖音乐秀场等。