星汇灯湖热销背后 越秀地产15年深耕的”好房子”密码

5 月 28 日，越秀地产“好产品 新佛山”15周年暨星汇灯湖热销答谢会在佛山千灯湖畔圆满举办。越秀地产湾区公司产品团队和佛山项目团队、行业专家及佛山主流媒体齐聚一堂，活动以“星汇文瀚实景品鉴+星汇灯湖产品分享”双线展开，全方位呈现越秀地产深耕佛山15载的“好产品”实践，以及与城市共生共长的未来愿景。

活动现场

十五载匠心筑城，与佛山共生长

自2010年以星汇云锦落子佛山，越秀地产15年间在佛山累计投资260亿元，开发10大标杆项目，服务超3.3万业主。从早期星汇云锦的TOD综合体模式，到御湖台、阅湖台的湖居美学，再到星汇灯湖的“刚需神盘”，越秀始终以“好产品、好服务、好品牌、好团队”的四好企业战略，回应佛山不同阶段的人居需求。

活动首站聚焦桂城桂城芯映月湖板块的越秀・星汇文瀚，媒体嘉宾深入社区，实地感受越秀 “好产品” 的落地细节。作为已经交付过的实景住区，项目以 “全龄友好社区” 为设计理念，展现出对居住体验的极致打磨。

佛山媒体品鉴越秀·星汇文瀚

而作为越秀地产15周年献礼之作，越秀·星汇灯湖项目自亮相以来备受市场瞩目。数据显示，项目自 4 月入市以来持续领跑，稳居佛山中心城区销冠席位，5 月单月超 3000 人到访，首推房源 1 小时售罄，加推三推三罄，成为 2025 年佛山楼市现象级红盘。其热销背后，是越秀地产对 “好房子” 的深度诠释。

越秀地产湾区公司佛山营销负责人赵绅认为，星汇灯湖首开即罄、三推三罄的成绩，成为 2025 年佛山楼市现象级红盘。不仅是市场对产品的认可，更是公司15年深耕积累的信任沉淀。

越秀·星汇灯湖绿洲公园实拍图

目前佛山市场整体稳中向好，越秀地产在佛山项目，今年3月份起看房客群明显增多，3-4月较春节月来访量增达75%，五一黄金周假期环比3-4月周均来访量大幅增加192%，成交周期也有所缩短，客户和市场信心充足。未来公司将寻找核心区域优质土地，持续深耕佛山。

好产品理念全面落位，打造更懂佛山人的优质居所

15 年来，越秀地产以多维度精研，成为最懂佛山的城市共建者。从选址逻辑到产品落地，始终践行 "因地制宜、洞察需求、产品迭代" 的开发哲学，构筑契合佛山人需求的理想居所。

面对佛山多元的人居需求，公司在佛山的项目开发始终以土地价值最大化为前提，坚持"先解构、再设计"的创作逻辑，把尊重土地、因地制宜的理念，发挥到极致。

据越秀地产湾区公司产品研发总监李志远介绍，星汇灯湖项目历经多轮规划优化，放弃高货量的传统 T5/T6 布局，最终采用 “南向高层 + 小高层” 高低配设计，虽减少 15% 可售房源，却实现景观与舒适度最大化；御湖台则依托博爱湖一线湖景，以岭南梳式布局引湖入园，打造 270° 甲板级湖景阳台，实现 “湖风入室、与湖无界”，连续三年霸榜狮山 TOP1。

越秀·御湖台

越秀·阅湖台

针对佛山城市发展中的民生需求，越秀地产以产品创新与社会责任双向发力。面对千灯湖职住失衡难题，星汇灯湖推出新规超百实用率小户型，降低置业门槛；桂城星汇文瀚项目则通过提前竣备、协助产权办理，助力业主子女实现 “入户一致” 优先入学，践行国企社会责任。

越秀·星汇瀚府

同时，在时间的沉淀中，星汇系列也在迭代焕新，引领品质进阶。即将加推的星汇灯湖 | 星云高层组团更是带来三大升级：景观升级（北侧临江望湖，俯瞰千灯湖景观）、产品升级（公建化立面、38% 窗地比、T4 设计公摊更小，使用率超 110%）、交标升级（全屋中央空调、新风系统、洗碗机、智能马桶）。

越秀地产湾区公司相关负责人表示：“未来公司将深植佛山本土文化基因，紧扣城市发展脉络与人居需求，致力于探索 "好房子" 的更多可能”。从 “造房子” 到 “造生活”，助力佛山品质人居迈向新台阶。

6盘联动，五重清爽权益来袭

值此 15 周年之际，5月28日-6月30日，越秀地产将联合越秀·星汇灯湖、越秀·御湖台、越秀·星汇文瀚、越秀·星汇瀚府、越秀·阅湖台、龙光越秀·和阅玖章等六盘，重磅推出夏日「城」风计划。在此期间，除了精选房源立减9999元、享受99折等给力置业优惠，还有丰富的到访抽奖活动，有机会赢取华为Pura 70手机、长隆水上世界套票等丰厚好礼。（活动具体情况以项目现场为准）

来源：越秀星汇灯湖