端午佛山楼市"不打烊" 千灯湖纯新盘终入市

“棕子香，香厨房。艾叶香，香满堂…”五月初五端午节将至，节日的气氛日渐深厚。在端午节里人们吃粽子、赛龙舟、挂艾草、饮雄黄，节日活动丰富多彩，但终归离不开团聚，家是永恒的话题。

这个话题在5月26日已被提前被引爆。经过近3个半小时的竞拍，招商地产以20.15亿元拿下九江8.1万m²商住地，楼面价为8691元/m²，迫近4月该片区的成交均价。佛山搜狐焦点购房群里有网友感叹“南海再无洼地了”！

因此对于刚需客来说，过节当然重要，但是看房买房也不能落下！据搜狐焦点不完全统计，在端午节期间佛山多达17个项目入市，另外位于肇庆四会的恒大御湖城也将首次开盘。

在限购区域方面，大良的龙湖春江名城加推二期洋房，户型为套内面积80-98㎡三四房；佛山新城的碧桂园华润新城之光加推洋房和商铺，洋房户型为96-125㎡三四房；近一年大热的绿岛湖片区则有绿岛湖壹号开放全新示范区；大沥的融创御府5月28日启动二期洋房的登记，面积约88-137㎡，与之一路之隔的保利珑门开放二期样板房，预计6月开盘。

端午假期的最后一天，传闻即将开盘达半年之久的恒大悦府终于入市，首次开盘推91-137㎡共800余套精装洋房，吹风价为19000-20000元/㎡。

自从佛山进一步限购后，不限购区域持续受热，在端午节期间也有多达12个项目入市。假期的前一天，松晖名苑、丹灶碧桂园、博雅滨江这三个各自片区的热销项目均加推新货。

到了5月28日，千灯湖的万科金色领域和富力国际金融中心这两个商业项目加推全新公寓；中恒海晖城、西樵碧桂园悦府分别开放全新样板房；西樵的三盛颐景园加推新一批洋房；恒大进驻肇庆的排名前列项目——恒大御湖城首次开盘，推100-160㎡精装洋房。

限购区域：

龙湖春江名城预计5月28日加推二期洋房，楼高32层，2梯2户设计，户型涵盖套内面积80-98㎡三四房，毛坯发售，售价待定，目前已开放板房，现认筹可享开盘98折，预计2018年年底交楼。

碧桂园华润新城之光预计5月28日加推全新智能精装洋房和临街商铺，其中洋房户型涵盖建面96-125㎡三四房，2梯4户设计，楼高30层，带智能精装，优惠登记3万可抵5万。临街商铺面积约26-96㎡，层高约5.7米，买一层可作两层使用，优惠登记5万可抵8万。 项目目前在清少量140㎡四房单位，均价为18000-20000元/㎡。

绿岛湖壹号5月28日开放公园样板示范区，将推出建面140-280㎡的洋房新品，楼高33层，2梯2户设计，具体开盘时间和售价待定。

融创御府计预计5月28日启动二期洋房登记，户型涵盖88㎡三房，以及113、137㎡四房，毛坯发售，具体开盘时间和售价待定。据了解，该项目一期洋房产品已售完。

保利珑门预计5月28日开放二期全新样板房，户型涵盖90~205㎡四五房，精装修发售，具体开盘时间和售价待定。

恒大悦府将在5月30日首次开盘，推售1-4座、9-13座洋房，户型涵盖91-137㎡三四房，楼高33层，13座楼高11层，2梯3户或2梯4户设计，精装发售，吹风价19000元/㎡起，目前诚意登记中，预计2018年12月交楼。

非限购区域：

松晖名苑预计5月27日加推11座洋房，面积涵盖82-114㎡三四房，价格待定，可参考周边价格，周边价格在13000元/㎡，楼高30层，2梯4户，交楼时间预计2019年2月，物业费2.2元/月/㎡。 

丹灶碧桂园预计5月27日加推13座洋房，户型涵盖88/108/125㎡三四房，吹风价约11000元/㎡，精装发售，目前已启动登记，交楼时间预计2018年10月，项目此前在售洋房已售罄。 

博雅滨江预计5月27日推售50座新品，户型涵盖106-113㎡四房，价格待定，2梯4户设计。项目还在售5座江景洋房，户型涵盖177-196㎡四房，均价10000元/㎡，1梯1户，交楼时间预计2018年交付使用。 

金域天下预计5月28日开放【温莎堡】组团的样板房，预计7月开盘，户型涵盖91-115㎡三房，毛坯发售，售价待定。据了解，项目暂时没有洋房可售。

万科金色领域预计预计5月28日开盘加推5座全新公寓，户型涵盖27、41平单位，现冻结2万可享开盘97折，价格预计16500元/平，楼高48层，均为平层单位，新品交楼时间预计2018年年底，一层42户，精装修发售，带家电。

富力国际金融中心预计预计5月28日开盘推2栋写字楼、3栋公寓，目前正诚意登记中。写字楼楼高36层，其中负1层至4层为商业体，5层为空中花园，6层以上为写字楼，共有18台电梯，面积涵盖109-2400㎡，层高4.2-5.5米，标准层为4.2米设计，32-36层为5.5米设计，买一层可用两层。 公寓方面，34层设计，其中3栋主推大户型单位，3梯2户设计，面积涵盖263-267㎡。 

中恒海晖城预计5月28日开放55座全新样板房，预计6月初开盘。户型涵盖108-140㎡四房，毛坯发售，价格待定。据了解，项目暂时没有洋房在售。

碧桂园西樵悦府预计5月28日开放126㎡、148㎡四房样板房，近期加推3/4座洋房，户型涵盖98-148㎡三四房，3座楼高15层，4座楼高25层，2梯4户或2梯3户设计，精装发售，吹风价13000-14000元/㎡，物业费2.47元/月/㎡。

三盛颐景园预计5月28日开盘推【雅竹】组团洋房，户型涵盖110㎡三房，138㎡四房，售价待定，毛坯发售，目前已启动权证登记。

恒大御湖城位于肇庆四会市东城区景观大道，共分二期开发，预计5月28日开盘首推一期的1-6栋共823套洋房，户型涵盖建筑面积约100-160㎡精装三四房，目前认筹1万可享开盘9折优惠，售价待定。 

碧桂园凤凰湾预计5月27日开售【观澜】、【花季】两大组团的35套商铺，面积约29-129㎡，总价不到100万/套起， 毛坯发售，目前认筹可享3万抵5万优惠。

另外预计5月29日加推1座9-12层的公寓，面积约36㎡，带10年租约出售，吹风总价价约32-37万/套，带装修发售，目前认筹1万可抵99折。

碧桂园凤凰湾预计6月底开售“听涛”“左邻右里”两大组团，户型涵盖90-142㎡三四房，精装发售，楼高30层，2梯2户/2梯3户/2梯4户/2梯6户设计，价格待定，可参考周边售价，交楼时间预计2019年可交付使用。项目99㎡、105㎡精装样板房于5月21日重新升级绽放。