好猛!最高1000万购房补贴!佛山开始砸钱抢人了

佛山发起新一轮抢人大战！

5月15日，由佛山市委组织部（佛山市人才工作局）指导，佛山市住房和城乡建设局组织，佛山市人才数科集团、佛山市新闻传媒中心承办，佛山市房地产业协会协办的佛山市优才安居宜居工作启动仪式在禅城举行。

发布会上发布了多项人才安家政策，推出“一才一策”定制化支持方案。青年拔尖人才、博士及高层次专业技术人才亦可享受阶梯式安居补贴。

此次发布优惠机制类型，主要分为人才安居票、人才安居惠、人才安居贷三大类。

人才安居票：针对不同类型人才提供“一对一”安家补贴，一类领军人才购房补贴最高1000万，二类人才最高补贴600万，另外其他层次人才也有相应补贴。

人才安居惠：联动18家房企，60+住宅项目是，为人才提供额外98折、99折购房折扣。

现场签约房企包括，佛山城发、佛山华侨城、招商蛇口、中交城投、华润置地、越秀地产、宏宇地产、新世界中国、佛山万科、中海地产、粤海置地、厦门建发、顺控城投、保利华南、美的置业、东建集团、时代地产、绿城中国等共18家品牌房企。

签约的住宅楼盘中，有不少畅销项目，如建投恒福壹号、华侨城半月岛纯水岸、鹏瑞三龙湾壹号、越秀星汇灯湖等。

发布会结束后，相关部门联动人才前往部分项目参观。

人才安居贷：联合全市6家金融机构定制金融服务，人才办理住房按揭贷款享一对一服务，享受最高100万元，纯信用、无抵押的消费贷款及装修贷款产品。

去年开始，佛山楼市政策密集出台，全面开放购房入户、公积金利率降低、契税调整......利好集中爆发，佛山迎来购房历史上最宽松阶段。

公积金利率下调：5月8日，央行公布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。

另外，佛山支持提取住房公积金支付购房首付款，二孩以上家庭，首套贷款额度可上浮20%，最高可贷140万。

“商转公”出台：2月27日，佛山市住房公积金管理中心发布《佛山市个人住房商业贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》，符合条件的个人住房商业贷款可申请转为住房公积金个人住房贷款（即“商转公”）。办法从2025年4月1日起施行，有效期5年。

全市放开购房入户：自去年5月起，佛山正式执行购房入户政策，“在我市持自有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员可以在房屋所在地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。”

LPR有望再下调：去年LPR总共下降了3次，共计60BP，5月初，央行宣布降准降息，今日（5月15日）降准正式落地，业内预测本月LPR下调可能性大。

140㎡契税降至1%：购房1%契税优惠面积标准由90㎡调高至140㎡（含），且首套和二套房适用。

商贷统一按首套计算：佛山住建局发布商业贷款新规，明确对于网签、挂牌出售、出租的商品住房，不计入居民家庭住房套数，且一二套首付最低15%。

目前入户佛山途径很多，包括购房即入户，大专以上学历、有社保就可申请。