8.3亿起拍!狮山首个四代宅地块再度挂牌,需配建石门外国语学校

8月7日，狮山挂牌一宗占地逾7.8万㎡商住地块，地块起拍价83621万元，折合起拍楼面价约3825元/㎡，拟将于9月8日进行网拍。

该地块位于狮山镇环站西路以西、工贸大道以东、兴业东路以南、横二路以北，靠近佛山西站。

值得一提的是，该地块曾于今年3月首次挂牌并于开拍前撤牌，此次挂牌起拍价下调1672万元，起拍楼面价也下调了368元/㎡。

出让条件显示，宗地总占地面积78076.22㎡，整宗地块将分为两宗地块分别开发。

其中，地块A占地33325.44㎡，地块B占地39321.73㎡。两宗地块容积率均不高于2.8，绿地率不低于30%，建筑密度不高于25%，建筑限高90米。

按照规划，整宗地块将作为城市森林花园试点项目，要求户属空中花园面积不大于户型建面的40%，外挑尺寸不小于4米，空间高度不低于2个自然层，种植面积不应小于其投影面积的50%。同时整宗地块的总投资额不得低于71200万元。

此外，宗地范围内除了须配建相关道路用地和开发公园绿地外，还须在宗地红线外，位于工贸大道以东、横二路以南、环站北路以西、西站北路以北的教育用地上配建佛山市南海区石门外国语学校北校区。